实。原告接手房屋时，被告将同第三人签订的合同原件已交给原告，被告没有删改合同。就转租问题被告当时是在征求第三人单位时任领导口头同意的情况下，并且也明确告知原告 18日，第三人向原告送达《通知书》一份，内容为：“你与李庆莉所签房屋转租合同未经我公司同意，我公司已通知李庆莉解除公司与你所签房屋租赁合同。请 ...
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1428750元,实际已支付租金和保证金共计1009250元,被告缴纳的保证金抵扣租金后,累计拖欠房屋租金319500元。现原告要求判决：被告童某某向原告支付至2010年9月 不成立，本院不予采纳。关于张某应否承担租金的清偿责任问题，由于张某不是房屋转租合同的承租人一方，同时张某出具的《欠条》在内容上 ...
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斌（甲方）与被告宋赤和（乙方）签订一份《附解除条件的门面转租合同》，约定：一、租赁房屋：乙方租赁甲方位于华源市场A型8栋地层126号、127号（A 过错责任问题。本院作如下认定：一、是否解除原、被告签订转租合同问题虽然原、被告所签订的《附解除条件的门面转租合同》第三条2项中约定未在每月8号以前交纳当月 ...
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抵扣相关费用的主张不成立：1、50万元支付的根据是2005年4月8日的房屋转租合同，该合同的相对方是老股东的代O公司和被告B公司，担保单位是E公司。 约定和法律规定办事。2007年4月3日，因动迁公告张贴后，为租金及水电费支付问题P公司与市场内部分业主发生冲突、并报警。为此，在平凉警署的协调下，P公司 ...
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2335元，庭审中原被告意见分歧较大，调解未果。 本案在审理过程中对店面转租合同效力问题存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中王某与张某订立的 ，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同为无效合同。 综上所述，王某与张某订立的房屋转租合同，因出租人至今不予追认，违反了我国法律、行政 ...
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认定在本案中与该财产转让相联系的是门面经营权利的转让，而不是单纯的财产转让问题，这一认定有违法律和事实。经营权利是经营某种商品或行业的权利，一般表现为 朱海荣并由上诉人朱海荣返还转让费的主张，依法应予支持。同时，考虑到房屋转租合同已经部分履行，被上诉人颜娟也应支付一定的使用费。至于上诉人朱海荣所主张的 ...
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房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受 扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得 原出租人和相邻使用人的同意。 2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋 ...
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条“一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”原告就应该承担这方面的举证 实属包括货物转让、承租权转让两部分内容的无名合同，而不是真正的房屋转租合同。对于该协议的效力问题，主要争议在于租赁权转让的效力。一般认为，租赁权 ...
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房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受 随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。(2)房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋 ...
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房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如 果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不 扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得 原出租人和相邻使用人的同意。 （2）房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋 ...
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