认定的事实一致。二审中双方未提供新的证据。原二审认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所，陈玲作为君度 ，证人没有提及。但结合证人证明的其他问题以及本案的其他证据，可以认定双方已就解除租赁合同达成了共同意见。二、吴学波与辛店居委会的房屋转让协议中第四条 ...
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管理费3300元，租金和管理费每半年支付一次，承租人应提前一个月向出租人交纳下个半年度租金和管理费。同时，《场地租赁合同》第11.3条约定：“租赁期内，乙方必须 年4月份，华明公司拒签《申请表》和某某公司被华明公司起诉要求解除租赁合同后，李某某于2008年5月向某某公司的负责人及某某公司总部多次发函， ...
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》没有法律效力。首先，涂福兰不是X店铺的承租人，其无权作出这样的声明；其次，本案原告也没有授权其与被告解除租赁合同，因此其声明与被告解除租赁 。三、被告违反合同约定提前收回租赁物并赔偿原告相应的经济损失。（一）被告应赔偿原告装修费损失15000元。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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3月8日因工作所需，孟岗供销社依双方补充协议，提前六个月通知曹永峰解除租赁合同，由曹永峰返还原租赁的所有财产，但曹永峰在接通知后拒不返还，曹 及农资专营证一套。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，本案当事人曹永峰作为承租人，在承包了孟岗供销社的门市房6间、厂棚8间、办公室一间及农资专营证一 ...
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支付2月份租金。2009年3月6日，被告以原告违约为由，单方面通知原告解除租赁合同，原告则多次在函告被告时，表明在解决1月26日漏水事件的赔偿 被告表示渗水部位非租赁合同约定之范围，与其无关，但其作为出租人，负有法定的租赁物瑕疵担保责任，鉴于其未能及时处理好上述相关事宜，原告作为承租人止付2009年 ...
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。“补充条款”的第十四条约定，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满的当日或提前解除当日将已恢复至“附件三”所列的交付标准或恢复至甲方同意接受的状态将 最重要的合同义务。本案中，B公司作为承租人（根据双方约定，自B公司注册成立之日起租赁合同项下的权利和义务已由其受让），未按约支付租金（包括约定的 ...
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因素的影响，旅游业务经营困难为由，向宝通华行提出提前退租的申请，已构成违约，对此黄金假日公司应承担提前解除合同的违约责任，宝通华行要求黄金假日公司按合同 。黄金假日公司于2008年8月提出解除租赁合同，宝通华行同意后，双方就押金达成口头协议，宝通华行同意在收到新承租人押金后退还黄金假日公司的押金，宝通 ...
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，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某某转让，而王某某已取代涂某某成为租赁合同的承租人。王某某认为其与涂某某系转租以及其与捷扬公司之间不具有房屋租赁关系 认为，即便是存在原审法院所认定的捷扬公司与王某某之间有直接的租赁关系，也不应该解除租赁合同，而应按照其反诉请求即捷扬公司提供合法使用房屋证明后，判决 ...
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。被告陈学飞从2008年5月起以种种理由拖欠原告租金，又不同意解除租赁合同，及时将房屋返还原告，以至2009年3月15日将房屋移交给原告时拖欠 同意合同条款，可以不承租其门面。被告将门面转让费100000元交给原承租人后再与原告协商签订租赁合同，不属于原告有乘人之危的情形；原告也没有采取欺诈、胁迫手段 ...
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转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该 更少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期只 ...
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