人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定的除外： 了，法院也仅凭原告享有物权这一点就给予保护。这就使请求权人避免了就侵权责任的构成要件举证的麻烦。因此，民法在侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为 ...
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能实际占有、使用，而处于抑制状态，这便是租赁权对于新的所有人权利的限制。“优先购买权”原则的依据最早来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法 及建筑艺术作品上，即未经原作者同意，美术作品所有人以及建筑物所有人不能对其造型做修改，否则构成侵害原作者著作修改权的行为；更改作品署名以及破坏作品的 ...
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承担风险责任。 拟放弃或转让发明成果财产权利份额的共有财产权人不能对发明成果利益的实现及其他人财产权利的行使构成损害，并应该事先书面通知其他发明成果共有 ；当某方当事人转让其发明成果财产权利的份额时，其他共有财产权人享有优先购买权。在发明成果共有财产权人协商一致的情况下，当事人可以为其他当事人设定排他 ...
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争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定：一是合同法第二 了，法院也仅凭享有物权这一点就给予保护。这就使请求权人避免了就侵权责任的构成要件举证的麻烦。因此，民法在侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为 ...
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房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文“但书”所谓“法律另有规定”：一是 了，法院也仅凭享有“物权”这一点就给予保护。这就使请求权人避免了就侵权责任的“构成要件”举证的麻烦。因此，民法在侵权责任制度之外，特别规定“物权请求权”制度， ...
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中，建筑物按其设计在构造上各自独立使用的单元。它必须具备三项构成要件：一是构造上的独立性，即各个部分在建筑物的构造上可以被区分开，可与建筑物其他部分完全 具有复杂的法律构造，是由专有权、共有权和成员权组成的三位一体的权利体系。其中的共有关系性质是按份共有、共同共有还是互有，学者观点不一。相对而言，上不 ...
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权利由申请土地他项权利的单位或个人和土地使用权人共同申请登记。(6)两个或者两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，按份共有的应当分别申请登记； 约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。(4)申报价格过低，国家可以行使优先购买权；申报价格过高，国家限价。5.5. 集体土地所有权变更登记5 ...
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其性质应不同于《担保法》中的一般房地产抵押权。 在建工程抵押权与工程款优先受偿权的冲突 《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的 人民法院可以认定抵押有效。”结合建设部的《办法》和最高院的《解释》，在建工程抵押的构成要件如下：(1)目的要件：在建工程抵押的目的是“抵押人为取得在建工程 ...
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的票面价值以及种类股份、股东对公司的责任范围和条件、公司董事会中各专业委员会的构成、董事经理的补偿和责任限制、免责和保险等任何与法律不相 note[13],p48 [75]例如，美国有些州的法律，包括《示范商事公司法》第630条、第728条规定，公司股东不享有优先购买权或累积投票权，除非公司组织章程 ...
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，否则难以洗钱罪相绳。 2、须有不法意识：按古典犯罪论体系的故意理论，认识并实现敌对社会的构成要件，即具有不法意识。而欠缺不法意识，论为欠缺主观 的逃漏税行为，成果相当丰硕。例如最高行政法院97年度判字第651号判决，上诉人以创设共有之手段脱法逃税，结果败诉。还有台北高等行政法院96年度诉字第418号 ...
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