的楼层停开电梯的行为致使合同无法履行。原告方在尚未取得消防设计审核批准之前有提前施工的行为，没有对被告方的合法权益造成实质性损害，只能视其为有一定的 证据予以采信。经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋产权人 ...
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归XX公司所有（租赁期间），但XX公司不得损坏房屋的承重结构，XX公司对该增设的设施、设备承担维修责任；任何一方违约导致本合同提前解除的，需承担 的XXXXXXX销售有限公司未及时注销，影响本公司注册、开业一事，本公司以为按照双方合约规定，应扣除两个月房租作为补偿。……。为表示本公司之诚意，经公司领导 ...
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承租权， 双方应在租约期满前一个月另行签订续租协议， 但双方在租约期满前一个月并未签订续租协议，而是解除了房屋租赁合同，被告在此之后才将涉案房屋出租给 关于适用〈民法通则〉若干问题的意见》第118条的规定，即出租人在出卖房屋时，应提前3个月通知承租人的规定，给予3个月时间为妥。 同时可以参考时效制度中 ...
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应按协议约定及法律规定，秉承诚实信用、善良守诺的原则履行房屋租赁协议。本案租赁双方的争议焦点系租赁关系解除及解除后的租金及费用结算问题。根据双方签署的“撤场协议书”内容及租赁期前后发生的客观事实，本院确认：1、租赁关系提前解除系由某公司单方提出；2、双方对某公司于2009年2月15日撤出 ...
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你好！我想咨询一个房屋租赁问题。2009年4月，我同房东签订一份无固定期限合同，双方同意在至少租半年以后，可以双方随时协议解除合同。但2010年3月底， 的押金为违约金。 8.租赁期半年内，甲乙双方不等借故解除合约。如甲方需收回该物业自用或乙方确因事需要退房，均应提前一个月通知对方，并交清各项费用后， ...
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有限公司（以下简称数码港公司）与北京华威大厦有限公司（以下简称华威大厦公司）因房屋租赁合同一案，不服北京市西城区人民法院（２００１）西民初字第８８８号民事判决，向本院 数码港公司，称数码港公司两个月未付租金，已构成严重违约，故决定解除合约，要求数码港公司最迟于２００１年１月１５日晚１２时腾空场地交还华 ...
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其余条款均是双方的真实意思表示，合法有效。该合同名为承包经营合同，但实为房屋租赁合同，合同中约定的承包金实为租金。合法有效的合同对当事人有约束力，黑庄 以公司约定从1996年1月开始计算，开业条件和具备开业不能混淆。朱广臻提前解除合同。朱广臻的租金支付证据仅为19万元，113万元没有任何依据。违约金按 ...
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三人培训中心签订《补充协议》一份，协议约定：房屋租金每月贰仟伍百元正；房屋租金每季度交一次，提前一周交清；第三人培训中心承诺现有桑拿一条龙票 10日前，按双方签订的《租赁合同》约定的每月租金7200元，补交2004年9月至2006年1月31日期间的租金。否则将按合同与原告解除合约。2005年12月2日 ...
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三人培训中心签订《补充协议》一份，协议约定：房屋租金每月贰仟伍百元正；房屋租金每季度交一次，提前一周交清；第三人培训中心承诺现有桑拿一条龙票 10日前，按双方签订的《租赁合同》约定的每月租金7200元，补交2004年9月至2006年1月31日期间的租金。否则将按合同与原告解除合约。2005年12月2日 ...
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于每月的5日前支付当月的租金。合同还约定了双方的违约责任：因乙方违约而合约终止，甲方有权不经乙方同意单方面收回该物业，乙方须无条件立即搬出该物业， 甲方的选择按使用现状(不得损坏装修)或房屋恢复原貌将物业交回甲方。2008年7月21日被告向原告提出提前解除双方之间的租赁关系，原告同意并于当天与被告签订 ...
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