用途管制，那么市场经济条件下的农民和农民集体，很可能会主动或者被动地改变土地的用途转而从事第二三产业，其结果可能会导致另外一场全民大炼钢 行政法、欧洲公法。 【注释】 本文系国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分成果。 [①] 需要注意的是，2009年下半年以后 ...
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法律依据：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门 评估和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市 ...
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法律依据：其一，《城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门 评估和补缴出让金。2005年8月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：受让方经出让方和市 ...
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产物。虽然新刑律表面上只是笼统规定保护‘国民利益’，但实际上保护的就是实际拥有土地、工厂、矿山等财产的地主官僚买办资本家的利益” . 据笔者考察之资料，国民政府 企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国务院的《土地管理法实施条例》第6条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让 ...
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土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和广西壮族自治区人民政府《关于加强国有土地资产管理的通知》（桂政发〔2001〕88号）等有关规定，现就我市城镇 、容积率等，必须依法报经市、县人民政府批准”的规定，如因特殊情况确需改变土地使用性质及规划设计条件的，必须符合城市规划及有关规范要求，并按以下程序 ...
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（五）法律、法规规定的其他保护区。凡被划定的保护区，不得擅自改变土地用途。确实需要改变用途的，须经保护区主管部门同意后，报原批准机关批准。其中 ，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第四十八条国家机关工作人员在土地管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分 ...
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不再符合现行《划拨用地目录》范围的，应依法实行出让等有偿使用方式；对出让土地，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地 地租按《鸡西市人民政府关于鸡西市城区地价进行调整的通知》规定的标准收缴。第十条国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的 ...
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。(二)出租人与承租人在租赁协议中明确由承租人负责向政府缴纳的，可由承租人向政府缴纳土地使用权出租有偿使用费。(三)单位和个人出租地上建筑物、其他附着物的，即为同时发生土地使用权出租 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－(二)改变土地用途收费标准：单位：元／平方米年－－－－－－－－－－－－－ ...
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土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地建设用途的，在报批前，应当先经城市规划行政主管部门同意。第五十 和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。农民集体所有的土地的使用权非法转让或者出租用于非农业建设的，责令限期改正，没收违法所得，并 ...
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须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。第六 任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权,可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。房产所有人在出售(出租;抵押 ...
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