以夫的信用与商人交易，只要夫未表示反对，法律则承认妻有代理权。简言而之，即配偶一方本无代理权，而代理对方配偶行使权利的行为。这里的家事一词，即有家庭 某无权单独出卖共有财产为由向法院提起诉讼，要求法院确认阴某与第三人郭某的房屋买卖无效。第三人郭某即以有理由相信阴某有权单独出卖营业房为由进行答辩，原因一 ...
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以夫的信用与商人交易，只要夫未表示反对，法律则承认妻有代理权。?简言而之，即配偶一方本无代理权，而代理对方配偶行使权利的行为。这里的家事一词，即有家庭 某无权单独出卖共有财产为由向法院提起诉讼，要求法院确认阴某与第三人郭某的房屋买卖无效。第三人郭某即以有理由相信阴某有权单独出卖营业房为由进行答辩，原因 ...
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前该标的物尚未具备私房转让、交易条件，依法应认定合同无效。叶荫昌在上诉人起诉之后，单方面办理涉讼房屋登记过户造成既成事实的行为并不能改变本案的性质。一审 ，要求代其女儿与被上诉人叶荫昌订立房产买卖合同并办理房产过户手续，被上诉人叶荫昌完全有理由相信苏炳良有代理权。《合同法》第四十九条规定“行为人没有 ...
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三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效。当事人尚未还清银行 借款人名义转让其房屋，借款人主张买卖合同无效的，一般不予支持，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用 ...
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亮未予答辩。经庭审质证，两被告对原告提供的证据1、2、3、4、5均无异议，本院依法予以确认。经审理查明，被告彭怀亮系被告付祥成表姐夫，经其 周欢喜在购买房屋时未对被告彭怀亮是否对该房拥有所有权或代理权进行审查，便与其签订房屋买卖合同，对导致合同无效亦有过错，应承担相应的责任。被告付祥成在房屋买卖过程中 ...
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对买卖房屋知情的证人已证实梁xx对此事知情，且在售房过程中，从价格到签订买卖房屋合同的谈妥均有伍振贤当众人面电话汇报给了梁xx，这些证据足以证明买卖该 原告权益的情形，更不能滥用合同法52条的规定，将合法有效的合同随意曲解为无效合同，更不能为使合同无效而虚构事实。9、原告伍xx的住址错误，她不在洛阳市 ...
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法定代理人，其与陈某签订的房屋买卖合同出售方某名下的房屋属无权处分行为，事后未得到方明的合法监护人，即刘某的同意，合同无效。至于陈某提出的表见 关于表见代理的规定。构成表见代理，客观上须有足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由，而且这些事实或理由是以无权代理行为人与本人之间存在某种事实上或者法律 ...
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无效合同。 笔者在此认为租赁合同无效观点值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。日常家事代理权是配偶权的一项派生 合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是指行为人虽无代理权，但善意第三人在客观上有充分理由相信行为人具有代理权， ...
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第六项的“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”的强制规定而合同无效；二是对于被告陈某某房屋买卖行为的代理是否构成家事表见代理。对此，本院根据本案事实 指的是发生在家庭成员间的以处置家庭共有财产为内容的代理活动中，行为人本无代理权，但基于其家庭成员间的特殊身份关系而在表面上足以令人相信其拥有代理权 ...
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.撤销一审民事判决。 2.被上诉人乙以上诉人甲名义与被上诉人XX典当行签订的房屋抵押贷款合同无效。 3.XX典当行在判决生效后五日内返还甲身份证、华侨亲属证及 该委托书进行认真审查核实，即将6万元现金交与无代理权的乙。典当行自身审查不严，违规操作，致使贷款合同无效，其自身也应承担相应责任。 2．乙未经 ...
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