第十四条被拆迁房屋由拆迁人按土地行政主管部门会同有关部门规定的标准作价补偿；当事人对补偿价格有争议的，由具有房屋价格评估资格的评估机构负责评估。第十 条建设单位或个人未取得征地拆迁许可证进行拆迁或者超过许可证规定范围进行拆迁的，由土地行政主管部门责令停止拆迁、补办领证手续或吊销征地拆迁许可证，并可处一 ...
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联邦建筑法》规定最为详细，《联邦建筑法》也是德国最为重要的有关征收的法律。《联邦建筑法》有关土地征收补偿标准的规定如下：1.实体损失实体损失，是指被征收土地 市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让的市场价格往往低了很多。可见，政府并没有按照市场价格对农地进行补偿，因此政府从征地中获益最多， ...
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和社会发展年度计划。第十四条 房屋征收部门应当会同有关部门根据国民经济和社会发展规划及年度计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划编制本级年度房屋征收计划， 的，优先予以住房保障；（二）实行产权调换的，依据房地产市场评估价格确定被征收住房的补偿价格，再调换住房，但调换后的住房总建筑面积不得小于三十 ...
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条件的，优先予以住房保障； （二）实行产权调换的，依据房地产市场评估价格确定被征收住房的补偿价格，再调换住房，但调换后的住房总建筑面积不得小于三十平方米 原房地产价格评估机构承担。 第五章 附 则 第三十六条 违反国有土地上房屋征收与补偿有关规定、应当承担法律责任的，依照《条例》的规定执行。 第三十七 ...
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房屋征收部门应当根据物价变动因素，对市城区征收房屋室内装饰装修、构筑物和附属设施补偿价格标准进行适时调整，报市人民政府批准后公布。第三十一条 因征收房屋需要 附 则第五十三条 本办法自公布之日起施行。市人民政府此前有关国有土地上房屋拆迁、征收与补偿的规定同时废止。《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证 ...
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房屋土地房屋产权。政府有权机关根据征收人提供的有关土地房屋产权资料，结合地形图、土地清查补办登记情况及其他有效原始材料等资料，对被征收房屋进行勘察、调查与 十七条 在征收期限内签订征收协议的，套房所配置的合法杂物间补偿价格按征收房屋市场价的50%予以补偿。第四十八条 被征收户家庭成员有60—69周岁的 ...
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征收补偿的标准是：1.土地补偿(地价补偿)标准为：征收时的正常市价=确定征收时邻近同种类的土地交易价格所确定的相当价格×确定征收至实际征收间的物价指数变动； 能否申请复议或提起诉讼等问题也无明确规定。表现之三是征收补偿程序可操作性差。我国有关土地征收程序的规定过于简单，对于在程序中的一些重要事项未予以 ...
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界。（如搞开发或其它法律规定需有偿使用的项目同时进行地价评估） 4）提交有关材料。[⑦] 5）必备材料及图纸齐全后报市局，由市局申报省厅审批。 6）经 多数案件中，人并不质疑公共利益，被征收者最关心的问题是补偿价格。因此，如何保障公平补偿是土地征收、征用程序设计中最为关键的问题。从大陆目前的土地征收、 ...
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的占半数以上。（如图1-4） 图1-4 3、适合于土地经营市场化趋势的法律不足 有关土地方面的法律错综复杂，有些规章与法律相冲突，导致执法部门和广大 经济提成、村干部获得现实的奖励和未来巨额土地补偿款的优先支配权。农民在浑然不知中，土地就被他人以远低于市场价值的低廉价格出卖了。这种定价模式背离市场基本 ...
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土地面积分别超出0.25亩或0.167亩的，按实际面积计算；土地补偿按土地使用证记载的实际面积予以补偿。 3、安置用房时，按应置换面积标准上靠面积最接近 建房批准文件的，按重置价格结合成新给予货币补偿。 第十七条拆迁城中村村址范围内企业、商业、养殖业用房及其他地上房屋，按土地征收的有关规定予以补偿。 ...
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