合同解除也是自然之事。进入本世纪，经济突飞猛进的发展要求法律思想及法典诠释与时俱进。现代法国判例贯彻的严格限定合同解除的思想，与其说是固守陈规不如说采于新说。 与附随义务不履行。显而易见，第一稿采纳了德国法以违约行为形态分别规定合同解除的事由的立法模式，而且总结了大陆法近一个世纪以来立法、判例及学说所 ...
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非违约方承担损失，显然是不公平的；而且从理论上讲，所有的法律效力都是由法律规定的，在合同解除的情况下，合同关系并不一定都绝对地消灭，法律从 进行举证，后者只要对方违约就可按约定违约金主张权利；前者不可请求法院调整，后者约定的违约金低于或过分高于实际损失时可请求法理增加或酌减。 《合同法》第114条规定 ...
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的标的物完全不符，不管被告主观状态如何，客观上被告确已构成违约，那么在此情况下原告对被告可以提出何种请求？我认为原告有如下三种选择：?1.根据被告的重大 还是定金责任，都是违约责任形式，只有在违约的情况下才能适用。在因违约而发生合同解除的情况下，如果法律没有规定而当事人又没有特别约定，原则上不应适用。 ...
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差价损失415 100元（根据房屋现值与2007年5月18日评估报告书中房屋价值的差价计算所得）；双倍返还徐某定金40 000元。陈某辩称：徐某 合同中救济性权利义务的约定或者依据法律关于救济权利的规定请求损害赔偿。由此可见，在房屋买卖合同解除的情况下，合同当事人可以提出损害赔偿请求；但是由于房屋差价 ...
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规定，我们可以推断出：法律实际上承认了解除合同与损害赔偿可以并存，但是立法并没有对赔偿范围作出任何规定。司法实践中如何确定合同解除后的损害赔偿范围问题。 的范围应当包括信赖利益损失和因解除合同而造成的损失。在预期违约导致合同解除的情况下，损害赔偿的范围应当是信赖利益损失的损害赔偿。在实际违约导致合同 ...
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法律之规定而产生 是指法律直接规定合同解除的条件，当条件成就时合同解除权产生。《合同法》第94条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力 如果出现上述两种情况之例外，不管迟延履行的是主要债务还是次要债务，或是其他违约行为，只要是使合同目的不能实现的违约行为，守约方就享有合同解除权。 （ ...
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一种私权利，法律赋予当事人行使解除权的具体方式是通知对方即可。而只有在对方有异议的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。换言之，法院 规范，并非强制性。虽然合同法在合同解除的情况下并没规定违约金的违约责任承担方式，但是当事人可以通过自己的约定来创造约束双方的规范，这也体现了在私 ...
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后、履行完毕前才发生合同解除的效力。 可撤销合同及无效合同因属于效力瑕疵或欠缺的合同，不受合同解除制度调整。 法律规定合同解除必须具备法定条件或约定 合同解除。 我国（合同法）第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施， ...
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】《河南省政法管理干部学院学报》2010年第3期 【摘要】国内理论对合同解除的法律效果侧重于论证解除有无溯及力。但实际上，意大利等传统坚持溯及力原则的国家 返还规则同样需要和合同解除的具体情况相配合。尤其是在违约解除的情况下，可以扩张适用第1479条第3款关于买卖他人之物的解除后返还的规定，即非违约方 ...
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规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例，被告方购买马口铁，因为在这个开户行里 明显的惩罚性，任何法定违约金它都具有惩罚性。大家可以这样来看，法律规定都把幅度规定死了，实际上就意味着一种惩罚条款，为什么要成立这种惩罚条款，就是因为过去 ...
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