认为，房屋所有权属刘某等四人所有。理由：房屋原登记虽是黄某所有，但该房屋经法院执行后拍卖成交变成刘某等四人所有，该房屋所有权已经法院的司法 受人对房屋的所有权没有得到法律上和实质意义是的享有。因为我国法律规定，对房屋所有权是否取得是依照《房屋管理法》有关房地产权属登记管理的规定而确认权属，也就是以房属 ...
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人员就表示不是很清楚，估计可能是欠了钱被人告到法院才会进入拍卖程序。 查证预售契约是否备案 对于罗先生等高胜花园部分业主的遭遇，记者咨询了广 ，像罗先生这样与开发商签定的“房地产预售契约”并不是一纸空文，因为当初开发商必须是在房产部门取得预售证的情况下才能进行预售，而这份预售契约应该是加盖有房产部门的 ...
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具有同等条件下优先购买权的辩称及陈述意见不能成立，法院不予采纳。 3、被告的拍卖行为是否违反法律规定。《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行 使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。本案所涉土地的地上建筑物、附着物所有人为原告，该土地使用权 ...
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不可能立即获取相关信息，从而导致在后的查封、扣押、冻结不可能立即实施，债务人往往会借机转移财产，其他债权人的利益因此得不到实现。有的地方甚至利用禁止重复查封、扣押 机关办理房产抵押登记手续，该协议不能对抗第三人王珊珊。因此，在法院对该房产进行拍卖后，案外人刘炎也并不能享有优先受偿权，应当由申请执行人王 ...
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，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。 [分歧] 王某所提的异议是否成立？法院能否执行该房产？有两种观点。 第一种观点认为：王某所提异议不成立， ，房屋产权没有转移，该房仍然属于李某财产，既然房屋仍然归李某所有，法院就可以拍卖房屋，用拍卖所得价款偿还李某欠下张某的债务。 第二种观点认为：王某所 ...
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，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法分割系争房屋。【审判】一审法院查明 考虑当事人分割请求的基础上，还要审查分割后房屋功能的系统性是否会遭到破坏，是否能够促进房屋价值的充分发挥，以及是否便于进行产权登记，以确保所有权状态的充分公示， ...
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，被执行人施某对该房屋享有财产份额。故执行法院查封该房产并无不当。裁定驳回申请，维持原裁定。评析 一、法院是否有权查封该房屋 首先，刘某与被执行人系 的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”在该案中如果查明该房屋是夫妻俩唯一的生活来源，可以 ...
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月分3次缴纳了170万元定金，余款至今未付。开发总公司将健翔中心诉至法院，北京一中院判决健翔中心判决生效后10日内支付土地出让金1825.5万元并承担 作为所谓损失的计算依据。意向购买价格和拍卖成交价格是不同的，而且意向购买方没有参加竞买，其原因无法证实，且即便参加是否会按照意向购买价格提出应价也不能 ...
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，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。分歧：王某所提的异议是否成立？法院能否执行该房产？有两种观点第一种观点认为：王某所提异议不成立，因为，该 无效，房屋产权没有转移，该房仍然属于李某财产，既然房屋仍然归李某所有，法院就可以拍卖房屋，用拍卖所得价款偿还李某欠下张某的债务。第二种观点认为：王某所 ...
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我国法律还规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 由此可见，只有准确认定被执行人居住房屋的唯一性，才能 生活的近亲属名下，也应可认定此房属于被执行人的住房，从而为确认被执行人是否有第二处住房奠定基础。 2、被执行人的临时住房或租赁场所能否被认定为 ...
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