，也是合理的。2.从以房抵债合同来看，也是有效的。一方面，该规定并非流质契约。所谓流质契约，是指担保权人和担保设定权人事先约定，在债务清偿期届满而担保权人 清偿时，标的物的所有权移转给担保权人所有。依据我国《担保法》第40条的规定，流质契约是无效的。本案中，吴某在与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋 ...
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将不动产留置，并将不动产的收益权赋予债权人。不动产质权非以书面不得设立，债权人依契约享有对不动产收益之权能，但债权有利息者，不动产之收益应于每年先抵充 无优先受偿权，此系不动产质权与动产质权之本质区别。此外，法国民法典还就流质契约之禁止及不动产质权人之强制拍卖权，不动产质权之设定人及不动产质权之不可分 ...
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问题，一直以来都是理论界争论的焦点并且先后出现了用益物权说、担保物权说、买卖契约说以及特种物权说四种观点。应该说每种观点都有一定的道理，但相比较而言 担保作用已经逐渐丧失，而成为纯用益物权。 5、典权未有禁止流质契约之规定，这与担保物权不得为流质契约的规定有明显的不同 6、从典权人的权利看，典权人依法 ...
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将不动产留置，并将不动产的收益权赋予债权人。不动产质权非以书面不得设立，债权人依契约享有对不动产收益之权能，但债权有利息者，不动产之收益应于每年先抵充 无优先受偿权，此系不动产质权与动产质权之本质区别。此外，法国民法典还就流质契约之禁止及不动产质权人之强制拍卖权，不动产质权之设定人及不动产质权之不可分 ...
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问题，一直以来都是理论界争论的焦点并且先后出现了用益物权说、担保物权说、买卖契约说以及特种物权说四种观点。应该说每种观点都有一定的道理，但相比较而言 担保作用已经逐渐丧失，而成为纯用益物权。 5、典权未有禁止流质契约之规定，这与担保物权不得为流质契约的规定有明显的不同 6、从典权人的权利看，典权人依法 ...
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的对抗效力的有效期间，如其《动产担保交易法》第9条规定：登记有效期从契约之约定，契约未约定者，自登记之日起有效期为一年，期满前三十日债权人得申请 原则，且简洁明了，便于债权人快捷有利地实现债权。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人 ...
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消灭，抵押权人对抵押人的抵押权也因此而消灭。我国的折价方式与国外的订立契约取得抵押物所有权的抵押权实现方式，其意义是一致的。以抵押物折价实现抵押权具有简化 约定当债务人届期不履行债务时，抵押物归抵押权人所有的情况，这就是所谓的流质契约，为大多数国家所禁止。我国《担保法》将此种约定规定为无效。因为一方面 ...
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，抵押权人对抵押人的抵押权也因此而消灭。我国的折价方式与国外的订立契约取得抵押物所有权的抵押权实现方式，其意义是一致的。以抵押物折价实现抵押权具有简化 约定当债务人届期不履行债务时，抵押物归抵押权人所有的情况，这就是所谓的“流质契约”，为大多数国家所禁止。我国《担保法》将此种约定规定为无效。因为一方面 ...
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，这就是营业自由的集中体现。比如在商事实践中，缄默、口头担保契约、间接代理、流质契约、浮动担保和财团担保等行为皆为有效，而在民法中，这些行为 ，也将商主体降格为民事主体，[2]不利于联合关系的稳定。 组织合约和民事契约的区别最大。组织合约有其特殊性，难以用民法来解释，{11}(P168)如果适用相似 ...
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现已不持有公司股份。侯立功认为，第一、公司的借款购房规定违反法律关于禁止流抵押契约的规定，属于无效规定；第二、该规定明确借款的用途系用于股东购房，也规定 还款，必须用股金折算”的规定，既违反《中华人民共和国担保法》第四十条关于禁止流质契约的规定，亦违反《中华人民共和国公司法》第三十六条关于禁止股东抽逃 ...
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