在移交住宅工程时，必须向接收人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》中应说明住宅质量投诉受理和回访保修有关事宜，方便接收人联系质量 验收后2年内，保修单位每年至少应对工程进行一次质量回访。回访时应听取物业管理单位和业主委员会的意见；在住宅明显部位张贴告示，公布联系方式，并走访不 ...
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指住宅小区项目内发生的非经营性公共配套设施建设费用。包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及供水设施、自行车棚等建设费用(凡列入建设成本的公共配套设施、 商品住宅，不如实申报成交价的和不按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；4、经济适用住房未按规定向中低收入家庭销售，而销售给 ...
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也可在安保、家庭上网等方面推广智能化技术。（四）公共服务设施建设试点村镇住宅小区应根据村镇总体规划及农民生活习惯和日常需要，尽量依托原有的配套设施。同时 ；推行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争优选，工程监理，完善质量保障体系。（七）物业管理试点 ...
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单位项目经理和监理单位项目总监，检查人员由各单位相关工作人员组成。已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作； （二）分户验收小组应根据房屋情况确定 备案。 住宅工程交付使用时，建设单位应当将《住宅工程质量分户验收表》和各项目验收记录作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给住户。 第九条分户验收不 ...
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承重结构或者超负荷使用房屋；(二)擅自改变房屋用途或者改变房屋外貌；(三)占用、损坏住宅共用部位，擅自移装房屋共用设施；(四)利用平台、屋顶以及道路或者其它场地搭建 行为。第三十四条开发建设单位与住宅买受人签订住宅转让合同时，应当有住宅使用说明书、住宅质量保证书、前期物业管理服务合同等合同附件，并将 ...
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验收的过程中发现问题，一定要在验收交接记录中注明。注意向卖方索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以备日后需要． 3．交接钥匙 要注意接收全部钥匙，包括楼 信箱钥匙水表、电表（若有远程抄表）的钥匙。 4．交接水、电、煤气、物业管理等费用 (1)结清水表账单。在交房时，双方要进行抄表读数，并按实际 ...
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住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。第三章 安置房小区物业服务第十三 )协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局 ...
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住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。 第三章安置房小区物业服务 第 办事处负责召集，区房管局、城管执法局、公安派出所、安置房小区管理委员会、物业服务企业等单位参加。 联席会议主要协调解决下列事项：(一)安置房小区管理委员会和 ...
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向住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。第三章安置房小区物业服务第十三 五)协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局 ...
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住户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《住户手册》等资料。拆迁安置单位负责按相关规定做好居民安置工作。第三章 安置房小区物业服务第十三 )协助做好小区内人口管理和户籍迁移、登记工作。第十四条 建立安置房小区物业管理联席会议制度，联席会议由安置房小区所在街道办事处负责召集，区房管局、城管执法局 ...
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