，这是潘寿乾等六人的得益，相反，秦婉辉等人损失了近三十年可观的租房收入，双方的损失与收益是相对的，不存在一方占更多的便宜。三、原审法院依据广州启 潘寿乾等人为了解决房屋问题来找秦婉辉、秦镇江的。双方各有损失，应按合同法有关规定相互返还，潘寿乾等人的得益大于损失，对于评估结果的问题不应按现行楼价评估，也 ...
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的各类合同纠纷案中，大部分都是关于违约责任承担的纠纷。根据合同法的规定，合同可以由当事人基于约定或法律规定在一方违约时行使解除权而终止，换言之，一方当事人无论是基于 到中午将被告葛某丙叫去了，中介说交易无法继续了，被告向中介公司提出如何处理此事，原告说其身休不好，只要钱还回来，其他不管，出于和谐考虑， ...
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采纳了杜先生的律师的意见。 【律师分析】 一、房屋承租人的优先购买权如何行使? 房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 权也就无从谈起了。 二、“买卖不破租赁”指的是什么? 《中华人民共和国合同法》规定，“买卖不破租赁”是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 ...
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，又订立后一租赁合同，其效力如何；第三，本案的合理判决应当是什么。 [评 析] 一、租赁之一般性质和效力 合同法第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物 债权之并存性将何以体现？本案二审判决认定被上诉人与上诉人龚某的租赁协议约定的租房时间在冯某承租期间，侵犯了冯某的合法权益，故确认被上诉人与上诉人龚某 ...
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准许。关于合同解除后，租赁房屋内原来移交的物品和新添置物品如何处理的问题。2009年5月19日签订《租房合同》时双方确认移交的物品折价为60000元，已由熊福 %是妥当的。关于黄辉应否赔偿熊福民可得利益损失的问题。根据《合同法》有关规定，有权取得可得利益损失赔偿的前提是对方违约，而己方并不存在违约行为 ...
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利息相比，是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连。出租房应当履行租赁物的维修义务，应当保障租赁物的居住安全，其获得的租金往往需要 的问题，对于夫妻之间赠与轿车、贵重首饰等如何处理呢？我们认为，只要明确了夫妻之间的赠与行为同样适用《合同法》的规定，赠与动产时发生的纠纷，按照《合同法》 ...
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条件下有先买权。以房屋承租人的先买权为例，其基础规范《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 第三人均诉求转让人实际履行合同时，只要任一方均未申请财产保全或预告登记，法院如何判决就是难题。根据目前的司法经验，在受让人未受领交付，也未支付价款时，先 ...
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被撤销后，因合同而取得的财产应当返还。因此，张三要求李四返还租房押金28000元、涨价租金1000元，要求王五返还门面转让费135000元、租金78840元 规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。以上是民事基本法中 ...
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共82次，都是每个月给付的，其中每个月支付的6000元、6300元与杨柳租房的房租一致，且杨柳也向该账户存款用于共同生活消费；2013年初，杨柳才知道蒋 及当事人认定的错误。” 107万元款项，是赠与还是同居费用? 岳业鹏说，合同法第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示 ...
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共82次，都是每个月给付的，其中每个月支付的6000元、6300元与杨柳租房的房租一致，且杨柳也向该账户存款用于共同生活消费；2013年初，杨柳才知道蒋 及当事人认定的错误。” 107万元款项，是赠与还是同居费用? 岳业鹏说，合同法第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示 ...
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