与承包人之间按过错划分损失赔偿责任。应及时签订规范、严谨的劳务分包合同及委托采购、委托租赁合同。施工总包单位应按照建设行政主管部门颁布的示范文本与劳务 解决方式条款，建议建筑劳务公司在签订合同时有意识地约定对自己有利的管辖机构解决纠纷，并确保该条款约定合法有效，以降低劳务分包合同履约纠纷的法律风险。...
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，重则涉及犯罪，带来刑事法律风险，给企业带来的不仅仅是经济损失，有的因讨债公司涉及黑社会犯罪，甚至是形成灭顶之灾。 单方变更合同风险。在此模式下， 项重要的金融业务，而个人汽车贷款的法律风险也相伴发生，如何分析各项业务的法律风险并及时加以防范和控制，是我们法律工作者、特别是为个人汽车贷款当事人提供法律 ...
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玉明，男，汉族，1966年10月11日出生。 上诉人陈长法与被上诉人王建周因租赁合同纠纷一案，王建周于2008年10月27日诉至长葛市人民法院，请求判令被告停止 认定。天降大雨，雨水从地面进入仓库内，应属正常风险，出租方和承租方都很难预见到，但并不是不可以防范和避免。作为出租方王建周将仓库交予陈长法使 ...
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通常所说的项目经理内部承包。从这个概念入手，我们认为，要防范和控制项目经理内部承包的法律风险，唯有先理顺施工企业与项目经理的关系，才能对症下药。项目 中设计以下条款： A、项目经理应代表施工企业按照“施工企业与建设单位签订的施工合同”约定的时间和要求向建设单位催收、结算（决算）工程款，并且不得代表施工 ...
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诉讼。2009年2月19日，上海市普陀区人民法院判决解除产权人与本案原告签订的《房屋租赁合同》，由原告按每月75000元的租金标准，向产权人支付2008年7月至 ，反诉被告应退还反诉原告交付的押金，因反诉原告的其余反诉请求，无事实和法律依据，故本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之 ...
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”。具体到这个案件中，即使双方是从小一起长大的同乡，原告在和被告签订“《汽车租赁合同》”时，按照交易习惯，原告完全可以要求被告（可以比照原告向广东邦家租赁服务 ，二是避免由此导致的违约责任，三是防范刑事法律风险。因为根据《刑法》的相关规定，非法占有代为保管的物品（包括租赁物），将涉嫌侵占罪。在此案中， ...
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承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房 很多情形，例如：房屋存在被查封的情况等。为防范风险，避免损失，建议购房人签署详尽的买卖合同。因为我们不能保证风险一定不发生，但是我们能避免您损失的最小 ...
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在产品有瑕疵的情况下，出租方并不需要承担责任。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在融资租赁合同下，三方都应履行好自身的义务。在产品存在 应当履行债务。 第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 第二百 ...
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的房屋进行修缮而支付了相关的费用，因此，汪小青没有违约，不同意解除合同以及支付拖欠租金的要求。同意房屋恢复原状。 一审法院，根据《中华人民共和国合同法》 法院都是从合同自由原则出发，认定房屋出租人江焯灵的约定解除权合法有效，却忽视了公平正义的法律理念。 【法律风险提示及防范】 我国房屋租赁市场尚不规范 ...
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损失，那么本案原告要求本案被告赔偿租金损失理应得到法律的支持。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》第十八条规定：房屋 砖墙，其损失经核算应为23220元。对于本案被告将租赁物交付本案原告之前，租赁物毁损、灭失的风险应由本案被告承担。 终上所述，代理人认为， ...
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