利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。 内销商品房属于合法情形的，转让一般要通过以下手续进行办理： （l）签订转让合同：即原期房买方（转让方）与新买方（ （一般为区、县房屋土地管理局）进行，经该部门审核转让合同符合规定的，由经办人填写《预售商品房转让审批表》，报市房屋土地管理局审批； （3）经批准 ...
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与被告正式签订了《商品房购销合同》及其《补充协议书》，约定由原告向被告购买由被告开发的佛山市莲花路莲花大厦A座十八层1806号预售商品房一套 作为保证人在该贷款申请审批表的保证人栏盖章，上诉人并以此贷款申请表及贷款合同向佛山市房地产管理局办理了房地产抵押登记证明书(佛押证字第0008651号)。该贷款 ...
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武汉房地产开发公司(以下简称南巡公司)为与武汉汉华房地产开发建筑有限公司(以下简称汉华公司)预售商品房纠纷一案，不服湖北省高级人民法院(1996)鄂民初字第11号民事判决，向本院 第11号民事判决。二、南巡公司与汉华公司签订的《商品房订购合同》及《补充合同》、《变更合同》均无效。三、本判决生效后三十 ...
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合同撤销及信息变更有关问题的通知 济南市城乡建设委员会关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知（济建开字[2010]5号）各县（市）区 文件精神，结合我市实际情况，现就规范通过房地产信息系统签订的商品房买卖合同（以下简称“网签合同”）的撤销及信息变更有关问题通知如下：一、进一步增强 ...
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能力，故可以推定，其在房屋广告宣传资料和买卖合同中隐瞒了房屋套内真实面积。尽管双方签订的合同中对房屋误差面积约定了按产权面积据实结算，但因 基于对当事人的利益平衡,适当制裁开发商的不诚信行为,维护预售合同的严肃性,做到保护购房户和开发商的利益并举。在目前商品房买卖市场中，开发商在掌握优势信息的情况下， ...
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买卖合同，它是在预售商品房的过程中，为定立正式的商品房合同而签定的一个预约合同，其目的是为了买卖双方就签订正式的商品房买卖合同的有关事宜进行约定， 用以保证买卖双方履行订立本约的义务。此定金的性质属于立约定金，是为担保合同的订立而设立的定金。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题解释》 ...
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总经理。委托代理人何洪、李蕾，广东通法律师事务所律师。上诉人沈伟坚因预售商品房纠纷一案，不服原佛山市石湾区人民法院(2002)佛石法房初字第116号民事判决 蕾。本案现已审理终结。原审判决认定：原、被告于1998年3月6日签订《商品房购销合同》一份，约定原告购买被告位于佛山市汾江南路平远横街2号401 ...
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、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联 优势而导致交易结果不正义的情形时有发生，适当的外部干预平衡合同自由和正义实属必要。 本案属于预售商品房买卖合同纠纷，双方交易的是期房而非现房。首先，被告作为 ...
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有限公司厦门市分公司(以下简称厦保公司)为与厦门祥业房地产有限公司(以下简称祥业公司)预购商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1996)闽民初字第12号民事判决，向我院 ?4元付给祥业公司；二、祥业公司应于判决生效10日内，将预售房交付给厦保公司，并支付给厦保公司延期交房的滞纳金1 526 ...
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部门签发的《建设工程规划许可证》。（三）建筑施工合同。（四）投资总额百分之二十以上的证明。（五）提交预售商品房批准外销证明。（六）建设用地平面四宜图， 需刊登广告的，载明《预售商品房许可证》的号码。第六条经批准在境内或填外预售的商品房，预售时，预售单位与预购房者均须签订《房地产预售契约》。双方签约后应 ...
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