我有一个朋友，之前因为没有工作所以申请了一套经济适用房签了合同但还未付款，后来读完博士找到了收入丰厚的工作，在单位的劝说下他写了一份自愿放弃经济适用房的证明。开发商说他是违约，要他支付20%的违约金。经济适用房算是福利政策吧？自愿放弃也要承担违约责任？...
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。前者的特性在于直接获取或侵夺财物本身，而后者首先在于骗取经济适用房的购买资格，而非房产本身，骗取资格之后仍然需要其实际付款购买；虽然房产价值与其所付款项并不 下属于一般违法侵占行为。从法律层面来讲，骗购经济适用房行为难以定罪，也与目前的政策法规设置有关系。《经济适用住房管理办法》第三十六条规定，对 ...
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2010年我妹夫单位福利分房，因单位说一个家庭只能享受一套经济适用房，被迫签了同意原价回购以前买的经济适用房的承诺书，分得单位一套房子。当时承诺书签的是腾 补交土地收益取得完全产权，而我妹夫后分这套是不能上市交易的。请问第一，有没有法律政策支持可以不腾退原来的房子？第二，这种原价回购有法律和政策依据吗 ...
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请问一些关于经济适用房交易政策，不满5年的是不能交易，还是可以交易不能更名？如非要交易应需办理什么样业务？是交一笔土地出让金，将经济适用房变成商品房后买卖吗？若只能满5年后交易，10%的综合地价税是个什么概念，是总房款的10%吗？如果不是，本溪地区指导价是多少？...
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。但是付完全款签订完合同后被告知房产局不能备案，原因是根据南宁市出台的限购令规定：已经拥有经济适用房的人不能再购买商品房，我现在陷入了进退两难的境地， 没有办法的情况下，我可以向开发商要求退房，然后拿回自己的全部款项吗？ 4.有没有可能过几年政策放宽，又可以办房产证了？ 现在真正体会到什么是欲哭无泪， ...
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房改，推动了住宅建设，要将国家安居工程实施中一些成功经验，进一步推广到经济适用房的开发建设中去。三、要把国家安居工程建设成为“精品工程”，推动住宅 严肃处理。四、继续做好安居工程的销售工作。要按照国家规定的销售对象和销售政策出售安居工程住宅。要制定向中低收入家庭出售住宅的抵押贷款管理办法，避免安居工程 ...
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，现在有一朋友是经济适用房的房主。现把房子转让给我，我也了解经济适用房的相关政策。 转让方法：把我的名字加在房产证上，成共有人。之后签转让协议再去作个公下。待五年后把房产证转让到我的名下。 像这样情况我应该注意些什么？成房子共有人有什么风险？五年以后如果他反悔对我有什么 ...
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和培训，在全市全面推开此项工作。 二是切实完善与新细则有关的配套政策。包括经济适用房上市管理、购房补贴发放、住房回购、集资建房以及营业税免收等 ，有18个项目已陆续启动拆迁。对于危旧房改造这块也事关低收入人群住房保障问题的“硬骨头”，下一步要继续解放思想，破解难题，做到四个全力以赴：全力以赴优化服务、 ...
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，兼顾前后市场环境，兼顾新老政策衔接，政府充分尊重和保护按老政策购买经济适用住房家庭的合理收益，按照新房新办法、老房老办法的思路，制定了我市已购经济 候的政策？ 答：根据《办法》规定，老审核表不再办理延期手续，须按现行的审核标准和规定程序提交相关证明材料，到户口所在地街道或乡镇人民政府申请轮候。符合 ...
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建设的规模和标准。采取适当增加廉租房比例，以政府补贴租金为主的住房政策。经济适用房、廉租房供求，按分期建设分批安排的办法实施，最终达到解决本市城镇 标准对象为2114户（含低收入住房困难家庭355户）。根据国家相关要求，我市廉租房保障方式如下：全市2114户廉租住房保障户中，813户（家庭人均住房均在 ...
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