，达到带动其他业务全面发展，增加中国银行收益的目的。鉴于此项业务在近年来发展很快，办理过程中遇到许多新问题，为逐步规范此项业务，推动其健康发展，特拟订《 分析。（八）银行效益分析。１．静态分析：主要使用贷款利税率、贷款偿还期、贷款创汇、节汇率等指标分析银行贷款的社会效益。主要使用贷款净利息收入额、贷款 ...
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房贷证券化所需的主要法律文件。 (1) 资产信托证券化计划 资产信托证券化计划是受托人办理特殊目的信托业务及发行优先级受益凭证的基本文件，是规范特殊目的信托的基本架构 （购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、按揭人（抵押人）将所购房屋作为按 ...
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贷证券化所需的主要法律文件。（1）资产信托证券化计划资产信托证券化计划是受托人办理特殊目的信托业务及发行优先级受益凭证的基本文件，是规范特殊目的信托的基本架构。 按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系；2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系；3、按揭人（抵押人）将所购房屋作为按约向 ...
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第三笔款，原告亦未将房屋交付被告使用。原、被告因为按揭手续未能办理的责任承担产生争议并诉至罗湖区人民法院。原告诉请被告承担按揭款与第三笔楼 ，可以认定开发商负有协助购房者办理银行按揭贷款手续的义务。也就是说，按揭贷款的相关手续由开发商与购房者双方配合办理，至于按揭贷款最终能否办理成功，则取决于多个方面 ...
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降低建设工程质量。 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备 关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。但这些都是部门规章。 带资、 ...
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经营的盛泰公司1995年10月31日申请办理银行承兑汇票20万元系企业行为，不符合贷款诈骗罪的主体资格，不应以贷款诈骗罪追究被告人陈的刑事责任。盛泰 诈骗罪的法律特征。本案的这种特殊性，使在不追究犯罪单位刑事责任的情况下能否追究犯罪单位中有关责任人员的刑事责任成了问题的关键。1979年刑法没有关于单位 ...
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实际建设的，以土地使用权作为出资一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息； （2）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的， 工商行政管理部门确认后，凭注明到位资金的营业执照，到银行申请办理保证金结汇。 特别提示：对于外商中标后，能否以其他外商名义或者联合其他外商新设外资企业，应 ...
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｜临时周转贷款｜｜｜｜｜｜支持｜｜｜｜｜｜｜程度｜２．在生产期能否提供流动资金贷款｜｜｜｜｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－ 和生产经营的资金运用、财务状况进行监督。３．对开发银行贷款资金进行辅助会计核算。４．协助开发银行回收贷款。５．办理开发银行委托的其他事项。 第四条代理行应具备的条件１． ...
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经银行审查确属合理需要，在信贷计划允许的条件下可以办理追加贷款手续。但如果属对原设计方案进行调整和其它重大因素影响超过概算的，需经原审批部门 (三)国内外市场与原来预测有无重大变化，销售能否完成计划；(四)是否达到预期的经济效益，利税和创汇收入情况如何；(五)偿还银行贷款本息是否按计划完成。2．做好按 ...
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据此解除合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性，银行贷款政策调整并非不可抗力，属于正常的商业风险范畴，且并不直接导致 贷款风险，其不能以无法足额获得银行贷款为由要求解除合同，因为此时能否获得银行足额贷款已经不是购房人 无法预知的事项，应属于商业风险范畴，其后果 ...
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