》第19条规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第25条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当 地保护了此类买卖合同中买受人的利益，为在中国实现合理而公正的法律规则与制度做出应有的贡献。 参考文献 [1] 王轶：《物权变动论》，中国人民大学 ...
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1 月，甲、乙经法院调解离婚，调解书第 2 项载明: 登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间房屋，未办理 利益时，其他债权人不能依我国《合同法》第 74 条之规定行使撤销权，此时会损害其他债权人的利益。 ( 四) 民事调解书不属于形成性法律文书 比较法上，不少国家和 ...
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年1月，甲、乙经法院调解离婚，调解书第2项载明：登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间房屋，未办理过户登记 债权人利益时，其他债权人不能依我国《合同法》第74条之规定行使撤销权，此时会损害其他债权人的利益。 （四）民事调解书不属于形成性法律文书 比较法上，不少国家和 ...
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见解大致相同。[12] 第三，原共同共有人优先购买权的权利人和义务人必须都是原共同共有人。具体言之：一方面，已通过继承、赠与或者买卖等方式合法地从原共同共有人 法院不考虑原共同共有人的优先购买权有无对抗效力，就以该优先购买权受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买 ...
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追回不动产之目的。 [关键词]不动产，双重买卖，撤销权 不动产双重买卖是指出卖人在与买受人（先买受人）签订不动产买卖合同后，在办理不动产产权转移登记之前， 行为或债权行为如买卖，或单方行为如赠与行为，还是物权行为如所有权转移，或同时为契约行为与物权行为，均为撤销权的标的。当发生债权行为及其履行之物权 ...
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达到追回不动产之目的。[关键词]不动产，双重买卖，撤销权不动产双重买卖是指出卖人在与买受人（先买受人）签订不动产买卖合同后，在办理不动产产权转移登记之前，又 行为或债权行为如买卖，或单方行为如赠与行为，还是物权行为如所有权转移，或同时为契约行为与物权行为，均为撤销权的标的。当发生债权行为及其履行之物权 ...
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已占有的买受人的这一中间形态的权利无法获得妥当保护。 二、传统理论之批判 （一）有权处分之否定 传统理论认为，一物数卖中，当各个买卖合同均为有效时 时效已过为由拒绝办理过户登记手续、或者通过二重买卖来获益、或者以赠与第三人并办理登记的方式由第三人向买受人主张返还请求权[69]等。在这些案例中，各地法院 ...
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承担赔偿责任；有法定事由而解约并在法定事由中存在过错的一方应向对方承担赔偿责任。(4)婚约无效、撤销或被解除的情况下，当事人一方可请求他方返还因订立婚约 能取得其所有权。一般情形下，退婚或拒绝结婚当然意味着婚约赠与合同的生效条件不可能成就，此时受赠人持有的婚约赠与物因失去法律依据而构成不当得利，赠与人 ...
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的不公平程度等作出评价。{39}第三，在该案中，如上文所述一旦存在推定赠与（若Milligan是Tinsley的丈夫或者父母），其诉请将得不到法院的支持 责任时，法院有权要求返还非法所得，避免一方或双方当事人保有不法之财，除非当事人已为第三人的利益支付了价款。{63} 最后，对类似合同的威慑效用。这 ...
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债务人也因此而有所得。如果行使撤销权，付出代价的第三人必然遭受损害;相反，即使对债务人的处分行为不予撤销，由于债务人从有偿行为中受偿，其责任财产和偿债 为债权人撤销权之标的。计有如下数种：(1)法律行为，包括单独行为(如放弃债权、免除债务、遗赠等)，契约行为(如买卖、借贷、赠与、保证等)以及合同行为( ...
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