，但因违反法律、行政法规强制性规定而无效。无效合同自始无效，应作返还财产、赔偿损失等处理。无效合同不存在解除的可能性和必要性。而合同解除是只针对 已合法转为建设用地。《城市房地产管理法》规定：城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，可以出让。地产商与村委会签订的《合作建房合同》，规定地产 ...
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时，生态补偿的正当性也应该打个问号。 二、从美国征用案例看补偿的正当性问题 美国的征用案例中大多会涉及是否补偿，其中包括为了生态环境保护限制财产权是否 宅性质的建筑物。于是，路卡思便以该法的土地利用限制乃相当于不予补偿的财产征用(taking)为由，向州地方法院提起诉讼，要求南卡罗来纳州海岸委员会作出 ...
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依靠诉讼难以使纠纷得到合理解决，许多当事人又一次选择了上访的渠道来解决问题。「案例2」2001年9月12日，吉林省辽源市龙山区法院在已手里了被拆迁人的民事 征地补偿》，载《中国农村经济》2002年第2期13.李累，《略论我国宪法财产征用制度的缺陷》，载《中山大学学报》，2002年第4期14.刘国臻，《 ...
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宅性质的建筑物。于是，路卡思便以该法的土地利用限制乃相当于不予补偿的财产征用(taking)为由，向州地方法院提起诉讼，要求南卡罗来纳州海岸委员会 [8 一点，联邦最高法院早已确立了权威判例。1922年的马洪案就是这方面的一个重要案例。在此案中，原来的一方当事人从一家煤矿公司那里买进一块土地的地面权， ...
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一点，联邦最高法院早已确立了权威判例。1922年的马洪案就是这方面的一个重要案例。在此案中，原来的一方当事人从一家煤矿公司那里买进一块土地的地面权，当时 非常重要的。我们之所以要选取本案，不仅乃由于它的判决引述了美国宪法上有关财产征用问题的许多重要判例，所以作为一个判例，其内容十分饱满，便于较为全面地 ...
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需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”而我国对私人财产征用补偿制度有许多缺陷：财产征收、征用缺乏正当程序，强制拆迁现象屡屡发生， 成为一般民事主体之间的等价交换的劳务关系，如广东雷州市的海难事件就是令人震惊的案例。（注：1996年7月11日，10多位渔民出海后遇险，渔民及 ...
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。公共利益在很多情况下已成为行政权滥用的挡箭牌，关于这一点，现实中发生的很多案例都足以证明。在这两方面的关系中，后一方面尤需引起我们的重视。然而 立法权对行政权进行制约和监督的有效途径。由此，行政机关在作出有关土地征用、征收或者公民财产征用、征收的行政决定时，只能严格依据法律；如果行政机关仅以公共利益 ...
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利用的规则。 （一）、可以把公共利益进行一定范围内的分类。 一些典型的案例和国内外立法已经很好的确认了一些公共利益属性比较明显的情形，对于这些情形可以 着公共利益的旗号，损害相对方的权益。 参考文献： [1] 李累，《略论我国宪法财产征用制度的缺陷》，载《中山大学学报（社会科学版）》2002年第2期第 ...
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通过“合法”的调查权和强制措施，侵犯公民人身权利或强制查封、扣押、冻结公民私有财产的案例，屡见不鲜，制约这一权力的行使确有必要，如曾一度引起学界轩然大波的“ 赔偿一般采用违法归责原则，在我国台湾地区的赔偿制度的法律体系中包括军事征用法、核子损害赔偿法，这些法律是涉及军队违法行为引起的赔偿问题的特别法， ...
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公民、法人和其他组织参与突发事件应对工作，开展应急救援志愿服务情况;建立政府财政支持的灾害保险体系，防范、控制和分散突发事件风险情况;建立完善应急财产征用补偿制度情况;研究制订促进应急产业发展的扶持政策情况;鼓励培养应急管理专门人才的具体措施情况;建立完善重大突发事件风险评估体系的情况。三、组织实施 ...
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