注明的条款到了正式《商品房买卖合同》却不见了，被上诉人把双方在《认购协议书》所约定的最重要的合同条款“因为乙方一同购买B903、B904，需要两 信用原则告知B903、B904房是否可以用于办公用途。但是被上诉人为了推销其滞销的商品房，明知其出售的房屋限作住宅，不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取 ...
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将严重失衡。本案中，如果按照均价1700元?3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 原斯壮公司签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议的合同主体，上述合同对其无法律约束力，而陈祥强所购买的位于南宁市民族大道延长线凤岭 ...
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导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170??。3，价款并没有包括这些增加的成本费用。工程要通过竣工 壮公司签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议的合同主体，上述合同对其无法律约束力，而吕兢、杨桢华所购买的位于南宁市民族大道延长线 ...
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合同一份。证明刘垠源授权其母亲戴丕敏以刘垠源的名义向长泰公司购买房屋，合同中注明长泰公司保证第xxxxxx号房屋大门花园前面有一条进出道路，前面建 围栏。该协议书系双方真实意思表示，且已实际履行。故本院认定该协议书构成对2009年9月9日商品房买卖合同中注明事项的变更，其8万元补偿款系对变更修建道路 ...
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诉讼，要求解除其与张某签订的《集资住宅楼协议书》，并要求张某返还所购买的住宅楼房。郝某在起诉前未取得商品房预售许可证明。 【分歧】 该案在审理过程 由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格后取得房屋所有权的房屋买卖形式。商品房预售虽然是一种比较可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机行为的 ...
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本次债权，并提示委托人清偿顺序居后的风险。 （4）以享受国家优惠政策购买的商品房抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。 （5 意见书〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内与出租人 ...
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于宝强购买我公司的商品房，并由我公司为于宝强借款担保。上述合同签订后，各方开始履行。2006年10月27日，我公司与于宝强签订协议书，约定因 的房地产项目正式完成交付使用。 庭审中于宝强表示，如其反诉请求成立，可以按协议书约定给付伯雅公司相应购房款项，并退还已收取的 违约金32 797元。 在审理过程 ...
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元，总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的，合同 月12日由北海桂庭代理公司与上诉人临时负责人签订《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》，购买上诉人己被赖崇启买了的宏翔小区2幢 ...
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法律不当。三、本案当事人明确约定了对房屋价格条款予以变更的情形。根据《补充协议书 (一)》第十条“…在达成本协议后，非不可抗力因素或其它法定事由不得变更，一方 公司签订的《定向供应商品房商业项目协议书》及两份补充协议的合同主体，上述合同对其无法律约束力，而陈建华、黄彦、陈曦所购买的位于南宁市民族大道 ...
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元，于2005年8月16日与银行签订了《个人住房借款合同》。以上商品房定购协议书均为万全公司以城建公司名义与住户签订。 城建公司于2004年8月3日取得 日期分别为2005年5月17日和6月18日的F20和F61，以及何源涛购买的G52，两原告均认可在2005年6月25日前达到了成功销售的条件，根据 ...
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