的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的贷款对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的“售楼部”、“代理部”、“经营部”签合同 在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房的方式，而通常开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款 ...
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豪斯公司认为本案所涉购房合同具备继续履行的条件。二审中，围绕建行锦城支行在提供按揭贷款时，对抵押物是否尽到审查的义务，建行锦城支行对抵押合同未予备案登记， 所有人已是本案不争的事实。故丁大明可以以房屋所有人的身份对此提出异议。在向查封机关出具情况说明并出示购房合同、付款凭证等有效证据，证明其确为真正 ...
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：第一被告未按照约定的期限支付房款，原告可以依据所有权的保留条款行使标的物的取回权，同时证明原告与第一被告在购房合同中所约定的解除条件已成就，本案 6409382。04元；3、第一被告在签订购房合同时已经预付120万元作为购房定金，其余款项，由第一被告以所购房产抵押贷款方式支付给原告，第一被告在未付清 ...
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抵押物业地址：____________邮码：________ 电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以 ...
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确保该购房合同目的实现，2001年3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣 后合同，是无可争议的，考虑到审判实践中，对两合同是否应该和必须合并审理争议很大，“商品房买卖司法解释”对此未作出明确规定，为了提高审判效率，减轻当事人诉累 ...
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连续三个月未能履行与被保险人签订的《抵押贷款合同》、不能按期偿还贷款本息的，保险人负代偿责任。本来，借款人购房贷款就是因为资金不充足，再为贷款 款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照第一款行使代位请求赔偿 ...
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确保该购房合同目的实现，2001年3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）、个人住房贷款委托扣 后合同，是无可争议的，考虑到审判实践中，对两合同是否应该和必须合并审理争议很大，“商品房买卖司法解释”对此未作出明确规定，为了提高审判效率，减轻当事人诉累 ...
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权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号 第一条 总则抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。 人处，抵押权人亦可拨充欠数。四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积；上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律 ...
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判决被上诉人返还360多万元首付款给上诉人，岂不是判决被上诉人在不用交付房屋的同时，又可以“合法”的取得了上诉人的首付款？综上，一审判决遗漏案件关键事实，对无法取得银行 商业银行申请购房按揭贷款。针对上述证据，上诉人胡奕奕、谷小梅认为，这些新证据所涉及的六套房产都是在抵押登记之后才签的购房合同，与本案 ...
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其他原因导致延期交楼甚至楼盘“烂尾”，致使购房合同无法履行，从而导致购房人对按揭贷款合同的履行失去信心，由此使银行贷款受到损害。3、开发商所建房屋与合同 ，也出现了“押上加保”的方式。所以，要求开发商提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（ ...
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