2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？...
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开发商又打电话给我叫我去填包租包打理协议，然后重新又拿出了一份购房合同叫我签字，这次合同全部是机打的，但是上面写着套内面积10.63平米，公摊面积10.04 说清楚呢？早知道有这么大的公摊面积，我会买吗？我想问的是第一份合同是否有效，开发商这种做法是不是诈骗行为，我要怎么做才能维护我的权益？可笑的是 ...
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本人购买一块城镇住宅用地，国土证是原地主妻子名下，但购房协议是跟原地主的丈夫签的，后来交了购地款，收据是原地主夫妇二人都签了名，请问这个购地合同是否有效。谢谢毕律师的回复，还有一个问题，当时是我母亲去签的合同，老人家不大懂合同这些事，买方她签了我的名字，后面又签了她自己的名字。请问这样有没有问题？...
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09年向开发商买房 开发商是挂靠的一家建筑公司 购房合同上就只有开发商的签名和手印 我想问这份合同是否有效？...
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房产证还没有办下来）款是打给这个房主的。现在问题就是我跟中介的，我跟中介签了购房合同，合同上没有具体标明房子的面积和街道位置。只有一个范围。还有，中介方给我补了一张 另一个房主的款，中介说房产证一年之内办下来。他也没有以公司的名义给我签的合同，只是写了他的名字，按了手模，我想问下，这个合同是否有效。...
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购房合同买受人签字手印是由本人母亲代为签字按手印，但本人并无书面委托， 此合同是否有效？可否撤销并全额索回首付款？谢谢解答！...
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我05年买了一平房，当时卖方夫妻都同意卖房，但卖方妻子没有在购房合同上签字。公证书上夫妻双方是同意卖方的。现在房价涨了，卖方妻子就不同意在变更房产证的时候签字。要多要钱。我想问，现在这个房屋合同是否有效。...
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我去年年底购了一套房，购房合同上不是本人签的字，也不是委托人签的字，请问该合同是否有效？...
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我购买的城中村国有土地宅基地平房一套，双证全。因宅基地不转让，不继承，国土部门不办理宅基地土地的过户，房产也无法过户。我和卖主签订的购房合同是否是有效合同。...
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中介买房，买的房子准备写我爱人的名字，但当时我妻子不在北京，所以当时在签合同时由我代签我爱人的名字（注：只写了我爱人的名字，没写我代签 ，但房东不肯，中介也表示如果我不买需要付违约金。请问代我妻子签定的合同是否有效，定金是否应该退回？因为很快发现贷款有问题，所以我没有给中介提供身份证信息，也没有签定 ...
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