者还要继续赔偿损失。 [判决结果] 中级人民法院经调解无效后，判决：维持一审双倍返还定金4万元的判决，另外增加赔偿上诉人经济损失1万元。 [律师点评] 本案中笔者持 能并用，但违约金与赔偿金可以并用。在进一步探讨，定金有分为解约定金、违约定金等五种情形。由于解约定金应当在合同中明确约定定，所以，本案中 ...
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种观点却认为，二者能否并罚，关键取决于定金的种类和性质。当定金属于违约定金时，定金具有预付违约金的性质，该定金与违约金在目的、性质、功能方面相同， 和法院管辖地。有人却认为，合同义务的履行与合同的实际履行是两码事。就定金交付如何确定管辖问题，最高人民法院法经（1994）171号《关于合同当事人仅给付了 ...
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比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金，其目的是制裁违约方。我国合同法第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。本案中，当事人约定的定金5000元，超过了主合同标的额2万余元的20%，所以，应认定主合同 ...
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及定金罚则等的适用多发生争议。考虑到实际生活及国外立法例中存在不同性质的定金存在，为弥补法律规定的不足，最高人民法院于2000年9月29日通过《关于适用 合同亦未履行或未履行主要部分的，则主合同不成立或者生效。此规定体现了成约定金的内涵。 3、违约定金 即定金设立目的是为了保证合同得以履行。在定金给付 ...
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比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金，其目的是制裁违约方。我国合同法第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。本案中，当事人约定的定金5000元，超过了主合同标的额2万余元的20%，所以，应认定主合同 ...
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并出具收条一张，言明：该房过户合同于2007年4月26号之前签订，如违约定金一概不退还。4月26日，双方来到桐庐旭升房产有限公司商谈签订合同事宜 条款，如果当初双方就一次性付款达成一致意见，则原告主观上过错，被告不应返还原告定金。而如果没有充足证据证明当时已就付款方式达成一致意见，双方就合同主要条款未 ...
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、被告于2002年9月签订房屋买卖协议，价款240万元。协议签订后原告即交付定金20万元，并约定一年后交付全部房款。然而2003年10 月，被告将该处房产拍卖 享有解除合同的权利，因此，原告在签订房屋买卖协议后交付的定金并非为解约定金，而只能理解为违约定金。又因为后一房屋拍卖合同既可视为双方当事人对前 ...
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比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金，其目的是制裁违约方。我国合同法第115条规定，当事人可以依照《中华人民 ，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%.本案中，当事人约定的定金5000元，超过了主合同标的额2万余元的20%，所以，应认定主合同 ...
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、被告于2002年9月签订房屋买卖协议，价款240万元。协议签订后原告即交付定金20万元，并约定一年后交付全部房款。然而2003年10 月，被告将该处房产拍卖 享有解除合同的权利，因此，原告在签订房屋买卖协议后交付的定金并非为解约定金，而只能理解为违约定金。又因为后一房屋拍卖合同既可视为双方当事人对前 ...
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比例，预先付给对方的金钱或其他代替物。依合同法规定，定金在性质上属于违约定金，其目的是制裁违约方。我国合同法第115条规定，当事人可以依照《中华人民 ，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%.本案中，当事人约定的定金5000元，超过了主合同标的额2万余元的20%，所以，应认定主合同 ...
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