人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，其中暖气以热力公司通暖时间为准。该条款中，双方对如果在规定日期 与河南东经开汽车城开发有限公司等合并成立了被告河南东方今典房地产集团有限公司，故原告张富勇与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和 ...
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有限公司（以下简称天鑫公司）与被告山东金佰生物技术有限公司（以下简称金佰公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月15日受理并依法组成合议庭进行审理。被告金 按同期中国人民银行贷款利率的1.3倍计算。综上，原告天鑫公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六条、第一百 ...
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辉龙铝业有限公司（以下简称辉龙铝业公司）及辉龙铝业公司反诉梅瑞实业公司买卖合同纠纷二案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。梅瑞 综上所述，辉龙铝业公司主张梅瑞实业公司迟延交货，设备存在质量问题的理由不能成立，辉龙铝业公司要求梅瑞实业公司支付迟延交货违约金40100美元以及赔偿停工、停产 ...
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保公司）、新化县鑫隆永物资有限责任公司（以下简称鑫隆永公司）为联营和买卖合同纠纷一案，不服西峡县人民法院（2009）西民商初字第359号民事判决，向本院 的上诉理由不能成立。关于原审适用法律是否适当问题，《民法通则》第五十二条规定“企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营 ...
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原告至今有14台设备未安装，且有11台龙门大切存在质量问题，故被告付款条件未成就。被告据此不同意原告诉请，并提起反诉，要求原告返还货款803,000元， 的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的 ...
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不成立。本案因双方各执一词，调解不获成立。本院认为：三原告与被告所签订的商品房买卖合同，其真实性、合法性及有效性，双方对此均无异议。本案争执的焦点为 与被告签订的商品房买卖合同第八条规定：“出卖人于2008年10月31日前向买受人交付房屋，……”第十一条又规定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当 ...
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，如成立，原告已单方面提出解除合同，违约责任在原告方，不同意赔偿违约金和差价，继续履行不具备条件。本院认为，根据本案所涉《上海市房地产买卖合同》中“ 损失扩大，故原告要求赔偿房屋差价损失的诉请，本院不予支持。被告未按居间合同约定履行相应义务，应承担返还定金和支付违约金的责任。据此，依照《中华人民共和国 ...
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违约责任，是错误的。1、根据《商品房买卖合同》第十四条第一款第1项的约定，在交房时，小区的温泉应达到使用条件，一审判决也已作认定。但连接温泉供应 主张小区内温泉管道已预埋安装到户即已完全履行了《商品房买卖合同》第十四条约定的义务，理由不能成立，本院不予支持。虽然华辰公司迟延履行开通温泉的义务，构成违约 ...
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案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第二十三条的规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款 解释（二）（法释[2009]5号）第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化 ...
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均已具备，应当认为该意向书符合房屋买卖合同构成要件，应当认定买卖合同已成立且已生效，对合同双方具有约束力。二是认为该意向书仅预约合同，而非本约。理由如下： 确认以现有状态不附带任何条件出售物业为意向，双方还约定了要在被告江a、？a办妥日方相关公证手续后，原告同意先在上海签订买卖合同，而后开始支付房款， ...
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