二手房买卖过户后贷款 -全站搜索

近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...

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向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行。而非开发商的单方行为就可以达到。同时，由于开发商在后一卖房以上理由，笔者认为，某开发商的行为已经构成了故意隐瞒合同重大事项，且致使商品房买卖合同的目的不能达到，符合最高法院关于审理商品房纠纷案件的司法解释中双倍赔偿 ...

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期房转让，卖方违约是否要承担责任

了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同，并要求刘先生增加20万元，否则就解除预订协议。刘 ...

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林某与王某某、第三人中国银行股份有限公司上海市长宁支行房屋所有权确认纠纷一案

于2007年6月9日前将房屋产权过户交还林某；二、2004年6月11日，王某某以借款人及抵押人名义与长宁支行签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》，约定王某某抵押向银行获取贷款，系争房屋的产权定期将交还林某，但该《承诺书》的效力只能及于王某某、林某。长宁支行是在林某与王某某的房屋买卖合同经公证部门 ...

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民事纠纷

个月了，贷款还没有发放，可我的房子已经过户到了买方名下。请问我可以索赔吗？注：合同书上有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关资料 ...

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虚假按揭能否构成合同欺诈？

向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行。而非开发商的单方行为就可以达到。同时，由于开发商在后一卖房以上理由，笔者认为，某开发商的行为已经构成了故意隐瞒合同重大事项，且致使商品房买卖合同的目的不能达到，符合最高法院关于审理商品房纠纷案件的司法解释中双倍赔偿 ...

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请帮助分析一下

我买了亲戚一个二手房，钱已经付齐因下述协议中所述原因暂时没过户，现协议已经签定，请帮助俺分析此协议中我所承担的风险，如果出现了其风险，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签定协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 ...

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关于房地产居间合同（下）

。市场上，一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有买下房屋，只是做一般的，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易，换句话说，办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地，若 ...

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判决未生效擅将房产抵押抵押无效?

先生要出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订女士所有。判决书中同时载明：李先生上诉主张其向他人借款270 000元用于提前偿还银行贷款，但在一审诉讼中未提供相关证据，且李女士表示不清楚，本院不予采信 ...

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买房人违约，是否应该支付中介费

了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同，并要求刘先生增加20万元，否则就解除预订协议。刘 ...

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