年3月份,我在国麟房产想购买一套二手房,当时国麟房产的工作人员许诺可以过户并办理 贷款手续,我们双方就此签订了买卖协议。现在过去了三个月,我没有接到 16W的首付款,并态度恶劣。言语之中更加显示其后台很硬。 后来再去国麟房产处解决问题时发现,我并不是唯一一名受害者,有20多人跟我一样遭遇了诈 骗。通过 ...
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我看中一套二手房,买卖双方说好税费全部由我方出,不过这房子再过5个月就满五年了,要是现在办理过户就得多交百分之五点六的税,所以我想先不去房产交易中心办理,自己双方签一个合同,这样的合同受法律保护吗?应该注意些什么问题?...
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你好 我位珠海于2013年底购入一套二手房,已付首期也已过户,合约上写明入住日期为『过户当天』(13年11月过户的也已经入住!),基于银行贷款的尾 房屋行使权。 第一问、我想请问房产局此法令是否属实?那在仲介签订的合同注明『过户当天』的入住没用吗? 第二问、前业主真能因为其他法令、原因而让我遵守合同的 ...
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你好 我位珠海于2013年底购入一套二手房,已付首期(尾款等银行放款)也已过户,合约上写明入住日期为『过户当天』(13年11月过户的也已经入住! 的房屋行使权。 第一问、我想请问房产局此法令是否属实?那在仲介签订的合同注明『过户当天』的入住没用吗? 第二问、前业主真能因为其他法令、原因而让我遵守合同的 ...
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我7月份买了一个二手房,因为卖家原因,一直找各种理由违约不过户,我想去法院申请违约拍卖对方房子,赔我的首付和违约金,但我不清楚他是否在外面还有其它 担心他房子会资不抵债,所以想问如果资不抵债的情况下,是否能追加她女儿家的资产(女儿已出嫁)?这房子名下有她女儿名字,房屋买卖合同上她女儿也签字了的。谢谢。...
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我六月初通过中介刚买了一套满五年业主唯一二手房,前几天过户时我缴纳了五千多的维修基金,最后在办理银行贷款抵押时又按照每平米6元交了 只说买方承担交易过程中所需的所有税费,没有涉及维修金以及手续费一项,双方当时也没有针对该问题协商,我想问一下,这种情况下维修基金该由哪一方交付?交易时产生的每平方6元的 ...
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想购买一套二手房,但是业主房产证还没办下来,开发商要半年才能办理房产证。 现在通过中介与业主鉴定协议,预付60%的房款为定金,房产证下来之后过户再办理剩下部分,并在协议中规定了违约金,请问这样的买卖合同是否有效,如果业主拒不履行协议,打官司赢的可能性大吗?...
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2012年买的二手房(通过中介),合同上是注明有储藏室的。购买以后发现储藏室要跟人共用,卖方不能提供合同要求。现在房款已付,如打官司可要求对方赔偿多少损失!现在储藏室一般都需要8-10万才能购买到!房子已过户,我也装璜好了。现在主要是储藏室问题。合同上注明违约金为2万,但我实际损失在8-10万。 ...
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买的二手房,因为过户费太贵,就没选择过户,而是要求房主写下一张房产证拥有权契约。请问,如果拆迁时,是否拥有绝对的财产拥有权?...
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我买了一个二手房,卖家不肯出他的营业税,想房子满5年,再过户,我又不能给他垫钱!怎么半?? 我现在的做法是,签写了一份买卖合同,卖家在合同上答应了,如果反悔,将赔偿我房屋价格的双倍赔偿金。 这样的合同有效果吗?受法律保护吗? 只是签了字,没有盖 ...
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