单位分的房，已购买，有住房合同，但是房产证正在办理中，急用钱想卖，请问怎么买能具有法律效益，受法律保护...
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我正在卖一套自己的房子(非唯一),已经签买卖合同,其中规定买方负责全部税费.如果新国五条明天实施,税费就变了,意味着个人所得就得按差价20%交了,请问到时,买家承担所有税费还具有法律效应么?咋不同的律师有不同的回答.相信这个问题也是现在许多买卖房人关心的一个主要问题....
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我看中一套房子付了10000元意向金签了居间协议后现在得知卖房人并不是产权人只是和产权人有抵押关系，现在中介说他们2家已经达成协议让我去签合同付首付，首付我会直接给产权人并让他签收据，再让产权人和抵押人都签同意书，其他还应该注意哪些地方？谢谢...
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我是买方，交了1万定金给卖方，1万中介费给中介。但签合同的是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书， ...
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费用由违约方出.但在约定时间前缴纳首付款时，产权人的老公，提出四点：1、合同中签章人为艾昆，当时并不在场，他本人也没在场.2、承租人放弃优先购买声明处未 。涉及纠纷费用为4.4万。由于现在房价看涨，房主找多种理由，不愿继续履行合同。且不配合仲裁。我听说仲裁必须博得对方同意才行。所以不知道现在是否可以走 ...
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你好！有一他人申请的廉租房要出售，请问本人可否购买？若购买，现没有产权，5年后过户，凭购房合同可否行通？...
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我们作为卖家，与买家和中介公司签订了房屋买卖合同。但是买家后来因为自身原因违约不想再买，但是我们已经交给中介50%佣金的费用。由于考虑到买家违约情况，我们 有没有权利要求中介支付给我们相关的佣金，而无须去等中介与买家的诉讼结果？（在合同中，有专门约定佣金的数量，并说违约方应负责付予中介应得的上述佣金） ...
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本人和房东通过中介签定了房地产买卖居间协议，但房东因为是去年买的房，只有开发商的预售合同，并没有去办理房产证。居间协议明确注明了逾期的金额赔偿。目前由于房东在办理房产证（签订居间协议后），已经逾期了20多天，我想咨询一下，这种情况，协议是否有效？是否 ...
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，总房价200万，约定违约金10%，首付4成。买方给付定金5000，因买为第二套房，首付要6万，据此买方以政策原因造成无法贷款，合同无法履行，并于签订合同15天后要求解除合同，并赔偿2万元。 1、我方如要求对方赔10%房价，法院能支持多少？我最多可以拿到多少赔偿？ 2、假如房价下跌不明显，如何证明 ...
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本人于今年5月28日和房主签订的买卖合同，合同约定个人所得税由卖方承担，当天交了定金1万元，7月12日交了14万元的首付款，现在需要房主交个人所得税，但是 1.1万元。我拒绝支付，现在卖方提出用假离婚来解决个人所得税的办法，想让我把案底撤回来，我想咨询一下我该怎么办？有什么办法能让房主继续履行合同吗？...
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