五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。 违约责任: 守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。 我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效? 2、违约责任的第3条,我是否应赔偿对方合同价和 ...
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我7月份买了一个二手房,因为卖家原因,一直找各种理由违约不过户,我想去法院申请违约拍卖对方房子,赔我的首付和违约金,但我不清楚他是否在外面还有其它 担心他房子会资不抵债,所以想问如果资不抵债的情况下,是否能追加她女儿家的资产(女儿已出嫁)?这房子名下有她女儿名字,房屋买卖合同上她女儿也签字了的。谢谢。...
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大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求于9月15日付清,但由于中间房东夫妇回老家了,(他们说回老家前问询过中介,有没有手续要办,中介说没有了,他们才回去 ...
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大家好,我是二手房买方,我遇到的问题是:我于7月底鉴定的房屋买卖协议,我们已将首付房款付给房东了,过户手续也于8月中旬办好,其余房款按要求于9月15日付清,但由于中间房东夫妇回老家了,(他们说回老家前问询过中介,有没有手续要办,中介说没有了,他们才回去 ...
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证,房主说可找人变更三联单),银行有18万贷款,约定由我先还房贷,他交付房屋给我,余款待更名后再付他,一个月后告诉我整个小区开发商都不给办理更名,此后 快了。另他贷款是否还我现不知道,他当时与开发商签订的<商品房买卖合同>和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大?2整个案程时间?3是否可要求 ...
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我是2010年10月25日买的二手房(由中介机构介绍的),原房主姓钱,房屋是钱先生委托王先生卖的房。合同我是与王先生和中介机构签的,房屋买卖合同上写明了车库约7.43M2(合同注明含车库价为448000元),但未写明车库的号数,且在过户房屋产权证上未有车库产权。车库号是王先生在 ...
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,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或是应该怎么做更能使交易进行下去,请各位大律师 ...
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您好:本人于2013年9月18日通过顺驰中介签署房屋买卖居间合同出售一套位于5楼的37。31平米二手房。期间顺利过户。并定于2013年11月17目(就是本周日)交房, 索赔事宜,并由新房主与6楼房主草签赔偿协议。目前新房主要求我也要按照居间合同对其进行赔偿。我的问题是我也是受害方,我应该赔吗?赔多少?...
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我想咨询下,在签订房屋买卖合同还没结婚,但二手房房产过户到我老公名下的时候,我们已经结婚了,房屋是按揭,首付是他付的,房产证是记载的是他一个人的名字,我想问下,这房屋算婚后有财产吗,另瓦,如果现在要离婚怕他把房子卖了,可以申请异议登记吗,听说是不是婚后财产才能申请异议登记。谢谢...
//www.110.com/ask/question-1126045.html -
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我买二手房,地产中介办按揭和过户手续要签公证书。我看公证书上有一条写了全权委托他们办理房屋买卖事宜,很担心他们会不会在帮我办好过户后,再背着我卖掉啊?他们还说这是格式条款不能改,我已经签了,会有什么风险吗?怎么规避?...
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