，但卢X拖延至2007年12月30日才办结按揭手续，延期530天。合同金额为227437元，面积补差4389元，总房款231826元，已交房款220000元， 卢X已于2007年7月占有及管理此房，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有，视为 ...
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六十条、第九十七条、第一百五十九条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款之规定，判决：一 至给付之日止，按年利率12.96%计息）；四、驳回原告其他诉讼请求。一审案件受理费16060元，由武汉东光房地产开发有限公司承担8000元，万国斌承担8060元。万国 ...
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日，原告购买二被告合伙开发的位于西华路口住房一套，双方签订有合同书，合同约定总房价为125000元，原告认定房屋后交定金50000元，甲方即被告方 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一， ...
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曾于2009年2月1日向法院提起诉讼，故诉讼时效中断。本院认为，本案属买卖合同纠纷案件，应适用二年的普通诉讼时效期间。被告于2007年2月4日立据 日应是2009年2月3日，而原告于2009年2月1日向本院提起诉讼，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条关于诉讼时效 ...
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，裁定撤销洛阳市老城区人民法院（2009）老民初字第1034号民事判决书；发回本院重新审理。本院依据上述裁定于2010年7月14日立案受理，向被告李爱玲 规范也属于管理性规范，并没有规定违反本法内容的合同属无效合同。最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，认为登记备案 ...
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，被上诉人给代理人购房协议、身份证、交款收据以及接收上诉人款项的行为都足以认定为履行合同义务的表现。 王新富的答辩意见为，1、王奇的代理行为无效。王奇 三十二条、第一百零七条、第一百一十三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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涉案的集资房属于经济适用房，购买经济适用住房在一定年限内不得上市交易，且合同签订时涉案房屋并未开工，没有房屋产权，其转让协议书违反了行政法规强制性规定 违约，但原告主张的60000元违约金明显过高，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题解释》第十七条逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用 ...
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被告的行为损害了她的利益，请求法院判令两被告签订的买卖合同无效而引发的纠纷,本案符合买卖合同纠纷案件的法律特征。根据当事人各方的诉辩主张，本案的争议焦点 ８９条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决如下：被告单衡玲与被告段小玲于2008年11月13日签订的房屋买卖合同和被告单衡 ...
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由被告承担。被告上海某房地产开发有限公司辩称，原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案 和逾期交房违约金应当择一适用。本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》以及补充协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为 ...
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潘河乡政府）因与被上诉人郑州市潜水泵厂(简称潜水泵厂)、被上诉人卢氏县水利局(简称水利局）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》第九条(一)项规定 ...
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