纠纷，原告诉至法院，要求解除原、被告双方签订的土地及房屋买卖合同，并责令被告返还占用原告的土地及房屋。原审认为，本案原、被告双方所签订的是征用 明确的征用协议（土地买卖合同）纠纷认定为土地及房屋权属纠纷导致适用法律错误。本案双方签订协议时违反了《土地管理法》第六十三条关于农村集体所有的土地使用权不得 ...
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后，陈式春不服，提出上诉，请求二审撤销一审判决，判令被上诉人返还上诉人房屋。上诉理由是:1．原审法院适用法律错误，原审不应适用最高人民法院关于执行民事 房屋买卖已经具备所有权转移的基本条件。由于我国目前对农村房屋买卖的生效要件未作出具体的法律规定，所以上诉人陈式春以现行的城市房地产管理的有关法律为依据 ...
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我家是农村乡下庄稼人，于2010年上半年在我们乡镇上买了一套位置较偏的私人自建房7楼，170平方米（原房权证登记时间为2009年8月；使用权类型为出让），我们当时就跟房东签订了房屋买卖合同，按照合同上我们买方一次性付清了全部房款的90%，剩下的10%将在房东把所有一切办好了的证件 ...
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无法得到房产证，故诉至法院，请求依法判令：1、依法确认我们与被告之间房屋买卖合同的效力并做出处理。2、判决被告人履行承诺为我们办理商业房产所有权证。3 规定的义务。 再审查明的事实与原审一致。 另查明：该部分商业用房所用土地是农村集体建设用地，陈玉杰等16户购房户与红山乡政府签订的是商业用房购买协议书 ...
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我们是城镇户口，购买了一座农村的农民自建房屋。该房屋本来属于一农民A，但是这位农民因为与另一个村的持有城镇户口的人B发生经济纠纷，上告至 人B（有相关法院判决书）。我们是向B来购买该房屋。这样我们是持有城镇户口的双方签订房屋买卖合同。我想了解这样的合同是否有效？风险有哪些？与对方是农业户口相比，是否会 ...
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经济损失10万元。 法院经审理认为：本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋 村辉老村小组集体经济组织所有，而两原告均非该集体经济组织成员，无权取得该房屋宅基地及其庭院土地的使用权，被告任志江、郭海燕将属于集体经济组织所有的宅基地 ...
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事情是这样的 在温州农村 公司跟一户人家签订协议，协议内容：购买他们家的地基 建造商品房 将建成的商品房分别挂在这户人家几个人口的名字下向政府申请 兄弟总是有很多另外的要求 所以这个公司私下制作了大兄弟的委托代理房屋买卖合同，私下进行了两套房子的买卖及过户 ，现在大的兄弟发现了 要求不只给他们一套 要 ...
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，我就放心了，房主找到他所在村委会领导跟我签了房屋买卖合同，当时交了订金10000万，交村委会9000元（是上他那里的农村户口用的，我不是那里的人，说如果不是 第一笔房款没有如时给，他说决对不会退我订金的，如果要想让女主人在原合同上签字，就必须在原房款全额的基础上加价20%，（他的理由是物价上涨），我 ...
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农村房屋买卖在同一张买卖契约前是买卖后是其余土地对调 是否一起履行 房屋已经转为买房人名下 但土地没有对换几年要地没成功 还在村里调解过没成功 同一合同是否有效 请高人指点还发现在土管局里的买卖合同造假 根本没卖过此人，以及其它手续多伪造 感觉欺骗性质 打官司会怎么样 谢谢律师们帮助...
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证书，双方至今未办理过户手续。被告搬入该诉争房屋后一直居住至今。原告诉称，宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得。我国相关政策也明文规定农民的住宅不得向城市居民出售。故诉请人民法院判令确认原告之间签订的房屋买卖合同无效。...
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