文、马谕文、马赞文签订的《协议书》主体适格，双方意见表示真实，内容没有违反相关法律法规的禁止性规定，合法有效，均应恪守履行。双方约定的租赁期限为至房屋 双方对于租赁期限的约定不明确，故双方订立的系不定期限的租赁合同，出租人在合理期限之前通知承租人后，可以解除合同。此外，马昭文、马谕文、马赞文作为承租人 ...
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租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2010年8月13日，以被告宗文 机租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律、法规的规定，合法有效，应当受到法律的保护。通过被告宗文祥于2011年3月14日为鲍建国出具《 ...
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确定的合同履行期内向施付德送达解除合同的通知，既违背判决内容也违背法律规定未给施付德合理的准备期限，且施付德已向瓦房庄组缴纳2009、2010年 解除该合同的请求正当，应予支持。至于“合理期限之前通知承租人”问题，旨在给承租人留够搬离时间。出租人给承租人限定的搬离时间若过短，法院可判决给承租人充足的搬 ...
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合同》属双方的真实意思表示,且不违反法律规定,为有效合同。合同履行期间，被告于2011年4月份向原告提出解除房屋租赁合同，并于2011年5月20日腾空 承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行 ...
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年9月30日的房屋租金4000元，被告出具了收条给原告，被告在租赁期限内解除合同，在合理的期限之内通知了原告，并且原告向房屋买受人承诺在2010年3月底搬出 有效，但租赁期限为不定期。出租人张秀英、欧阳国青在提前一个多月期限内，通知承租人周春霞解除房屋租赁合同，其行为符合法律规定。虽然周春霞向张秀英、 ...
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〉若干问题的解释（一）》第一条规定：“合同法施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定 减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人R公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量 ...
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〉若干问题的解释（一）》第一条规定：“合同法施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定 、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重 ...
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：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致 甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条转租期限和交付 ...
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，附随义务原则上不属于对待给付，不能发生同时履行抗辩权。（3）不履行给付义务，债权人得解除合同。反之，不履行附随义务，债权人原则上不得解除合同， 可认为有通知义务存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，例如：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承揽人对定作人提供的材料，应当 ...
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第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”现被告逾期不 2008年1月1日起为不定期，原、被告双方可以随时解除合同，但是原告方要求解除合同应当在合理期限内通知被告腾出房屋，故对原告要求被告腾出房屋的诉讼 ...
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