》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”本案第三人与案外人刘宗发签订的《土地租赁合同》因违反国家 审批手续“。《中华人民共和国房地产管理法》第六十一条规定：“以出让或划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上人民政府土地管理部门申请确认，经县级以上地方人民政府 ...
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章 抵押权的设定 第六条 （可以设定抵押权的房地产） 下列房地产可以设定抵押权： （一）依法获得的出让土地使用权； （二）依法获得所有权的房屋及其占有范围内的 地块上设定抵押权的房屋期权时，应同时转移相应的划拨土地使用权。 第八章 法律责任 第五十七条 （违约责任） 抵押合同生效后，抵押当事人应当履行 ...
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负责对二级、三级市场的日常管理工作。交易所归口当地房地产管理部门领导。同级政府的土地、工商、税收、物价等管理部门在交易所内集中设立办事机构，按照本部门的职能 并按出让合同规定进行投资的；（二）依法接受他人转让的国有土地使用权的；（三）划拨的国有土地使用权经政府批准，补交出让金，并由土地管理部门补办出让 ...
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国资部11号令） 国资部11号令的核心内容是，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按国家有关政策规定属于历史遗留问题之外，商业、 含糊。痛定思痛，2007年39号的未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地土地 ...
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出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的; (五)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。 第六十九条市、 轴线放线情况或者验线不合格擅自开挖基础的，由城乡规划主管部门责令停止施工，补办相关手续，并可处一万元以上二万元以下的罚款 第七十一条违反本 ...
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由拆迁人向市规划行政主管部门按每平方米50元标准代缴市政设施配套费，补办相关手续后，按照评估价给予补偿。代缴的费用从被拆迁人补偿总额中扣除 面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿；每户用地面积超过175平方米的部分，参照划拨土地使用权评估价给予补偿。拆迁人代缴 ...
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面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权评估价给予补偿；每户用地面积超过175平方米的部分，参照划拨土地使用权评估价给予补偿。拆迁人代缴 手续，须同时提交下列文件： （一） 拆迁补偿安置协议； （二） 购房合同； （三） 身份证件； （四） 市房屋拆迁管理部门出具的证明； （ ...
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分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模及其投资总额相适应，并按照土地使用权出让合同或划拨土地使用权批准文件的约定，按期投入资金，用于项目建设。第十四条房地产 的规定，逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，主管部门应当责令其限期补办，并可处以五万元以下的罚款。第三十六条违反本办法第二十二条 ...
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分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模及其投资总额相适应，并按照土地使用权出让合同或划拨土地使用权批准文件的约定，按期投入资金，用于项目建设。第十四条 的规定，逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，主管部门应当责令其限期补办，并可处以五万元以下的罚款。关联法规：地方政府规章（1）条第三 ...
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管理。出让方和受让方要按规定的程序签订土地使用权出让合同。土地使用权出让的合同里，必须明确规定土地使用权出让年限、土地用途、投资开发期限、在规定期限内的 两年者，县级以上人民政府有权依法收回土地使用权。 六、加强对划拨土地使用权的管理。凡通过划拨方式取得的土地使用权，政府不收取地价补偿费，不得自行转让 ...
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