条第（五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同是无效的。由于原、被告双方签订的房屋买卖合同违反了相关的法律和行政法规强制性规定，因此，双方的 产权人办下第一份房产证之日起半年内，被告仍未办理房产证，视为被告违约。被告如反悔终止买卖协议，承担房款的50%违约金或房款的日8%的违约金并支付合同签订日 ...
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有效协议，原告与封俊林签订的遗赠扶养协议无效，原告诉请应予驳回。原告为支持诉请主张，向法庭提供如下证据：1、房屋买卖协议，证实双方争议房屋封俊林已卖给 的真实意思表示，故原告以此为基础要求确认被告间的房屋买卖协议无效，证据不足，本院不予支持，原告可待证据充分后，另行主张权利。关于封建林的责任问题，其在 ...
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另查明，原告徐XX在父亡后，由被告王XX的母亲郭才书抚养长大。原告徐XX诉称，双方签订的《房屋买卖协议合同》真实有效，自己按照合同约定 房屋，并协助办理产权过户登记手续；2、被告邱XX、王XX于本判决生效后三日内向原告徐XX支付违约金50000元(人民币)。本案案件受理费1050元，减半收取525元， ...
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原告欧阳兴与被告徐寅阶于2005年9月29日所签订的房屋买卖协议，是在平等、合法、自愿的基础上签订的，并办理了公证手续。虽然原告未按合同约定时间交付 寅阶卖给欧阳兴的住房及门面价格均略高于均价。双方签订的协议不存在显失公平。再者，就整个房屋买卖行为而言，没有违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 ...
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出租的理由，违反常理和交易习惯，不予采信。韩XX与韩XX之间签订的《房屋买卖协议》，虽然双方签字认可，但其内容与实际情况并不一致。韩XX在购买房屋时并未 不当。上诉人韩XX于1998年将涉诉房屋出售给刘XX后，又于2009年3月10日与其孙韩XX之间签订《房屋买卖协议》，但其内容与实际情况并不一致，且 ...
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庆梅向本院提出反诉，本院依法由审判员李春适用简易程序公开开庭合并进行了审理，双方当事人及其委托代理人均到庭参加诉讼。在审理过程中被告陈庆梅撤回对原告李日 给他人居住期满后对该房屋进行管理、使用、支配，出租给他人居住。2011年11月14日，原告起诉本院，要求确认原、被告双方签订的《房屋买卖协议》无效。 ...
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证。另外，在2003年4月22号原告夫妇又与王炳聚签订了一份“房屋买卖协议”，在该份协议上不仅有双方的签字、手印，并有四邻的签名，而且有西街居委会 8月6日将自己购买二原告的房宅出卖给被告程秀峰，签订“房宅买卖协议”后，双方已经按所签订的协议履行了各自的义务，被告王炳聚收到卖房款全价170500元，将 ...
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经出示给髙先生质证，髙先生对该证据的真实性没有异议，但认为产权单位未明确讼争房屋可以上市交易，只是要求按广州市人民政府关于已购公有住房上市的规定办理；根据该规定， 先生提出了上诉。二审法院审理后认为：李先生之子李某代李先生、髙先生之妻叶某代高先生共同签订了房屋买卖协议，该协议是双方真实的意思表示，且李 ...
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94条、第96条等法律规定，解除双方签订的《转让协议》。请你在接到通知后，及时返还房屋，并支付相应房屋租金。特此通知。”原判同时认定：2004年 认为： 上诉人黄霞与被上诉人何桂兰签订的房屋买卖协议已经生效多年，房屋一直被上诉人黄霞实际占有、居住、使用，诉讼双方又是继母女关系，购房款原审法院工作人员已 ...
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住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往 有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此 ...
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