开发前没有人耕种，因此开发前没有核实所有权，而开发方没有所有权，开发后和所有权方发生矛盾。②乡镇集体大片开发和农户小片开发形成矛盾。农户对以前没有耕种的荒地 条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。 我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据 ...
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所应承担的赔偿损害、支付违约金等责任。违约责任的归责①，是指合同当事人因不履行合同债务的行为发生以后，应该依何种根据使其负责。这种根据实际上体现了法律的 的过错，当然也包括了无过错的情况；另一方面，它虽然不考虑债务人的过错，但并非不考虑债权人的过错。如果因债权人的原因导致合同不履行，则往往成为债务人得 ...
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担保责任制度，那么对存在权利瑕疵的买卖不应作无效合同处理，而应由出卖人承担债务不履行的相关责任；若不规定权利瑕疵担保责任制度，那么 行为/负担行为 结果行为/处分行为 第三人保护 债权形式主义 原因行为无效 结果行为无效（即物权变动效力不发生） 善意占有人取得物权 物权形式主义 负担行为无效 有因性： ...
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知识的一个关键点，这也是一个潘德克顿法学的最基本的基础。一个合同没有得到履行的时候，被判定为无效的规则，大家想一想这是一种什么法理意义和 就只能做农民？说到底理由不充分。 农民土地流转的第二个方面，就是农民土地承包经营权在农民个人手里流转。由于近年来进城农民越来越多，这种土地流转的发生也越来越多。但是 ...
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作出真实的意思表示，此后又以合同未经履行（未登记）为由否定合同的效力，从而拒绝履行合同，先前的不履行居然成为后来不履行的合法理由，这显然是一种无赖 变动与其原因行为区分原则”，亦即物权变动的效果不能发生并不影响原因行为的效力，这条原则在国外民法学中属于不是问题的问题，然而在中国却成为物权法草案明确规定 ...
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职责实施的影响，不可抗力以及相对人的过错等，如损害的发生是行政机关和相对人双方原因造成的，则应采取过失相抵原则减轻行政主体的赔偿责任；如损害结果的扩大 为了实现行政目的而建立、变更和终止行政权利义务关系的协议。⑦行政主体不履行行政合同是一种违约行为，按照合同法的一般原理，对违约方除应责令其继续履行合同 ...
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履行主体的变更；合同的消灭以合同的履行为主要原因和途径；合同的担保是为保障合同履行而设立的法律制度；违约责任既是对合同不能履行的补救手段，又是促使 才能代为履行，该履行才发生效力。如作为合同关系内容的债务属于专属性的，则性质上不许代为履行。基于债务性质不得代为履行的情形一般包括：不作为债务，以债务人 ...
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的3％，否则扣除。由于甲方，不可抗力原因或设备供应商原因造成工期延误，监理费不予扣减。c）安全考核：在工程监理范围内未发生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大设备 ）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必须履行的服务。（2）认真地尽职和行使职权a）乙方在根据本合同履行其义务时，应运用合理 ...
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的原因阻止、限制、延迟或干扰卖方履行本合同，则应免除卖方对不可抗力所延迟或阻止的部分的履行，但是，卖方应采取合理的措施避免或消除该等造成不履行的原因，并且一旦该等原因被消除，则卖方应继续履行原受被消除原因影响的条款。23．终止 （a）如果发生下列情况，买方或卖方应有权终止本 ...
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项目。截止目前，司法部并未向最高人民法院、最高人民检察院下发规范性文件，对其他鉴定项目的鉴定机构和鉴定人实行登记管理。根据法释［２００２］８号《人民法院对外委托司法 公司不履行合同不属情势变更的情形。所谓情势变更所指的是双方当事人签订合同后，由于发生了合同签订时不能预见到的不能归责于双方当事人的原因， ...
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