多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据,并且起诉已超过诉讼时效,应不予支持;四、刘华荣提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于 ;9、衡府阅(2007)29号专题研究永大房地产开发公司参与企业改制有关问题的会议纪要;10、衡阳市审计局《关于向蒸路占用市永大房地产开发公司开发 ...
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18日李国英、黄剑峰正式与贵港分公司签订《商品房买卖合同》。2006年9月30日贵港分公司正式将房屋交付给李国英、黄剑峰。此后,贵港分公司未按 日向法院提起诉讼,根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十六条的规定,部分履行的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方 ...
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及由谁占有和利润分配等证明材料。 ⑤违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料2、商品房合同纠纷①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得 胜诉。 (2)诉讼费问题关于诉讼费的问题,原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白:第一,这笔费用在终审判决之前是由起诉方垫付的;第二,这笔 ...
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及由谁占有和利润分配等证明材料。 ⑤违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式 胜诉。 (2)诉讼费问题 关于诉讼费的问题,原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白:第一,这笔费用在终审判决之前是由起诉方垫付的;第二,这笔 ...
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.90元。同时,《预售合同》第五条约定,在该房屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不 超过2年,原告诉请未过诉讼时效。据此,依照《中华人民共和国合同法》第八条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之 ...
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为人民币叁仟万元整,实测面积变化不影响总价款;第五条第四款第一项约定,该商品房产权登记面积与合同约定面积发生差异,以产权登记面积为准,但差异不影响总价款;第十 一)》第九条所明定。法释〔2008〕11号《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第七条第一款,明确将《合同法》第五十五条第(一)项 ...
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年3月17日出具一份关于新世界花园A6-252用户房屋存在的质量问题的情况说明,认为该房屋存在以下质量问题:1.窗台下墙面有漏水痕迹,有少量地板漆面翘 ,诉讼时效起始时间为2003年3月17日,因此,陈福顺起诉未超过诉讼时效,新世界公司应承担相应的民事责任。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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诉讼费用。被告向淑梅辩称:1、被告向淑梅与第三人杨祖秀签订的《石油公寓商品房售购合同》合法有效。因为委托代理一般产生于代理人与被代理人之间存在的基础法律关系之上 不能的损失,被告在本案中未明确主张一并审理,本案不作处理,其可通过另案起诉解决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十 ...
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代理合同》,约定天铭公司与城建公司委托万全公司代理昆明市北市区金色维也纳花园商品房销售,委托销售范围:总委托建筑面积为41791.52㎡,共计290套住宅,其 是否系万全公司代为销售?第二,万全公司提起诉讼是否超过诉讼时效?本院认为,关于双方争议的第一个问题,万全公司认为该15套房屋系由其代为销售,且 ...
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月26日向第三人深圳市深华集团公司购置了位于集华大厦华飞阁20B商品房一套,1999年元月18日被告向我们核发了深房地字3000025070号《房地产 委员会深编[1993]133号文件的规定,测绘工作系被告的基本职能之一。本案双方争议的主要焦点问题是原告的起诉是否超过诉讼时效;被告是否应对海滨广场集 ...
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