至2009年8月9日止；该商铺月租金为4312元，年租金为51 744元，免物业管理费；租金交纳方式为年付，第一次交款是2007年3月26日，金额为 的合同符合双方的约定，并不构成违约。因原、被告之间租赁合同关系已经实际解除，故对于原告要求解除与被告所签订的商铺租赁合同的主张，本院予以支持。鉴于双方的 ...
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平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条概述前期物业 各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任 ...
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的水表、电表及网络电缆等设备，相关费用由爱缇公司自行承担。爱缇公司在承租物业内的所有电路、水管、网络电缆、排水、排污管道、电器、机器等设备均由爱缇 ，本院予以更正。在8月25日前，爱缇公司与蕃薯藤公司的租赁合同没有解除，爱缇公司应当承担合同存续期间的租金。原审法院就此所作的判决有误，本院予以纠正。据此 ...
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符英，海南英乐律师事务所律师。上诉人海口金天福酒店管理有限公司(以下简称金天福公司)因租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(1999)新经初字第283号 、《偿还海口市友谊宾馆租金协议书》不可能继续履行，依法应予解除。信托公司与金天福公司签订的《租赁合同》，属另一个法律关系，不属本案的审理范围， ...
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中所载明座落在绿景路北东村北东工商业第43－44号的出租物业面积132平方米，系被告合作社的产业。两被告之间是代理关系，该租赁合同直接约束被告合作社和原告。该合同所载明出租人的权利全部直接归被告合作社享有；出租人的义务和该合同履行过程的跟踪、管理、民事责任及法律后果等，全部直接 ...
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对讲系统、电视接受系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。物业管理企业应按照合同约定的服务内容、方式、时间和要求进行服务，定期对房屋设备进行保养， 5、物业档案资料的保管，是指物业管理区域内各类物业、设施的验收、接管档案(图、卡、册)，物业分户产权清册、租赁清册，业主、使用人情况表，共用设备、 ...
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南小街竹杆胡同X号楼X单元1001号房屋的产权人，该小区由我公司提供物业管理服务。因曹某拖欠2006年X月14日至2011年X月13日的物业服务费用 有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。某物业公司对曹某居住的小区提供了实际的物业管理服务，曹某在客观上已经享受了物业服务， ...
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东城区朝阳门南小街X号楼X单元504号房屋的产权人，该小区由我公司提供物业管理服务。因李某某拖欠2005年X月10日至2010年X月9日的物业服务 有效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。某物业公司对李某某居住的小区提供了实际的物业管理服务，李某某在客观上已经享受了物业服务 ...
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6、被告负担本案诉讼费。另查明 ：1、2010年2月10日，郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室下发的（2010）第002号《房屋拆迁许可证》及《通知》被告未收到，对 款、第三款之规定，判决如下：一、 解除原告刘飞与被告李凤菊2010年10月26日签订的《房屋租赁合同》；二、 被告李凤菊在判决生效后十 ...
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、违约责任：若甲方违约，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款，甲方向乙方已付的租金作为违约金，乙方不退还给甲方；若乙方违约，则按物业管理合同的相关约定承担违约责任。另查明，租赁合同签订后，刘凤奇收到了2005年6月30日至2008年6月29日的租金 ...
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