全面履行合同约定的各项义务。实施储备的土地属以出让方式取得土地使用权的,原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收回补偿合同》生效之日起解除。第 续期或者申请续期未获批准的;(二)取得土地使用权后使用权人无正当理由将土地闲置两年以上未使用的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原行政划拨的国有 ...
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与申请人签订《国有土地使用权出让合同(草案)》。 2、农村村民建住宅使用非农用地的,按“一户一宅”、“折旧建新”的规定向村(居委会提出用地申请后,经 签订《国有土地使用权出让合同》,在规定的期限内全额收取土地出让金后,核发《建设用地批准书》,现场界桩划定用地范围并交付土地。 (六)土地登记 以划拨方式 ...
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没收土地使用权的;长期荒废、闲置、低效利用的;土地使用权出让合同约定的年限期满,土地使用者没有申请续期或申请续期但未获批准的;根据城市建设规划发展需要需调整使用 剩余部分的20%。第八条对单位主动交回原划拨土地使用权的,该宗地出让后,土地出让金的一部分可作为国有资本返还给原单位,其数额按纯出让金的40 ...
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; (三)经核准报废的原划拨道路、采矿场、取土区、垃圾堆场、水利设施等用地; (四)土地使用期限届满,土地使用权人未申请续期或申请续期未获批准的土地; (五)违约责任及纠纷处理。第十六条 收购以出让方式取得的土地使用权,原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起自行终止。第三 ...
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使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的国有土地; (二)闲置的或因单位撤销、迁移、破产等原因停止使用的原划拨土地; (三)经 收回、收购补偿标准。 (一)依法有偿收回划拨土地使用权的土地补偿标准,参照划拨土地使用权价格确定。 (二)出让土地使用权有偿收回、收购的补偿标准,按基准地价及 ...
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土地储备交易机构申请由其收购的土地;(九)转让价格明显低于市场价格的土地;(十)法院或金融机构因处分抵押财产转移划拨土地使用权或划拨土地使用权抵押人到期未能清偿 需要提交的资料。 第十五条 以出让方式取得土地使用权的土地,纳入土地储备,权属变更登记后,原《国有土地使用权出让合同》予以解除。 第十六条 ...
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后储备。第十条禁止任何单位或个人擅自转让以划拨方式取得的国有土地使用权。凡划拨土地使用权用于经营性房地产开发的,必须由市土地收购储备中心统一储备。第十一条市 第十七条依照本办法收购的土地属于以出让方式取得土地使用权的,土地使用权人持有的原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起 ...
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。第二十九条严禁私自买卖土地。土地使用权转让要到土地市场公开交易并办理手续;严厉查处城乡结合部乱划宅基地、私自买卖宅基地的违法行为;禁止单位利用国有划拨土地搞房地产开发、联营联建或集资建房;对此类违法违规行为要在严厉查处的基础上补办出让手续,补缴土地出让金;闲置两年以上的国有土地 ...
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)对没有地上建筑物的划拨土地(无偿收回的除外),依据原批准用途基准地价的30%给予补偿。(三)对收购的出让土地,按原签订的《国有土地使用权出让合同》所规定 土地,符合城市总体规划的,市计委应对申请的固定资产投资项目给予立项。第四章储备土地使用权出让第二十条市国土资源行政主管部门会同市计划、经贸、建设、 ...
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底数,分类登记造册,加强监督管理。(二)国有划拨土地的管理1.使用国有划拨土地的单位或个人,申请补办土地出让手续的,其用地条件、用地用途必须符合 4.使用国有划拨土地的企事业单位、行政单位需要搬迁异地建设而腾出或空置的土地,由市人民政府收购或者收回。(三)国有出让土地的管理1.以出让方式取得土地使用权 ...
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