婚前房产属于夫妻共同财产 -全站搜索

离婚诉讼中如何分割房产??

约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八条规定）的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种：1 的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； ...

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离婚房产分割原则及方法

离婚房产分割原则及方法㈠、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；㈡、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。㈢、对父母出资 ...

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顺利分割离婚房产

已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。不论房屋如何分割? 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定：(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 ...

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必读：离婚按揭房产怎么分

潇洒与豁达的人实在是凤毛麟角。由于办理按揭贷款和取得房产证之间需要一段时间，婚前按揭贷款、婚后取得房产证的现象十分普遍。买房从签合同到付首付、办理银行女士胜诉的可能更大。不过，并不是婚后取得的房产证，该房产就属于夫妻共同财产。假设刘先生在婚前已经支付全部40万房款，或者在结婚前已经偿还所有按揭款 ...

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婚前购置房屋增值部分是否可以分割

承认与原告已经没有感情，同意离婚，但是提出要求分割一处房产。被告称：该房产是原告婚前购买，婚后夫妻共同居住。最近该房产所在地准备拆迁，故要求分割该房产婚后的婚后增值部分，在无约定的情况下归为夫妻共同财产予以分割。我认为该房屋包括其婚后增值部分都不属于夫妻共同财产。因为根据婚姻法解释二第十一条的条文 ...

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婚前按揭购房离婚如何分割

讨论中有三种意见：第一种意见认为该房属夫妻共同财产，因为该房虽为李某婚前签订合同购买，但他只支付了首付款，而房产登记形成于双方结婚后，李某的首付款类似于解释规定的收益，故更应属于夫妻共同财产。从而可以有效避免双方还贷，一方获利的情况，也符合公平的原则。（3）李某婚前交纳的首付款与婚后双方的交款共同 ...

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王耀强与姚东杭财产所有权纠纷

被告腾房搬走，被告拒绝。原审法院认为，夫妻双方婚前个人财产归个人所有，原告姚东杭依据董丽慧的遗嘱取得该房产的权利，董丽慧以个人住房公积金缴纳第二 11426元。根据最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购买公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》（2000）法民字第4号：夫妻一方 ...

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婚前按揭购房离婚时如何分割

讨论中有三种意见：第一种意见认为该房属夫妻共同财产，因为该房虽为李某婚前签订合同购买，但他只支付了首付款，而房产登记形成于双方结婚后，李某的首付款类似于解释规定的收益，故更应属于夫妻共同财产。从而可以有效避免双方还贷，一方获利的情况，也符合公平的原则。（3）李某婚前交纳的首付款与婚后双方的交款共同 ...

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一方婚前贷款所购房屋可认定为个人财产

以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜将该房屋视为被告的个人在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：“一方的婚前财产”、“其他应当归一方的 ...

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上诉人姚政与被上诉人方洁离婚后财产纠纷一案

还是属于房产的贷款，如果是属于房产，属于哪套房产的贷款都没有办法查清楚。二、一审法院认定贷款属于夫妻共同财产是错误的。1、上诉人与被上诉人于2007年1 上诉人婚前所购买，为其婚前财产，双方离婚后，被上诉人不能对该房屋主张权益，故双方婚姻关系存续期间所归还的贷款应作为夫妻共同财产进行分割，由上诉人按已 ...

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