甲公司违约时，乙公司有权主张甲公司承担双倍返还定金的违约责任。甲公司关于双方买卖合同无效、拒绝履行交货义务的抗辩理由不能成立。 3、关于乙公司第二 的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 分析：乙公司能否向丁公司行使抵押权在于抵押合同是否有效成立。丁公司以其企业全部财产作为抵押物，根据《担保法》第41、 ...
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电费，并在陶孟在施工期间协调好相邻关系，积极配合确保陶孟工作畅通。7、违约责任：若陶孟未能按时完成广告牌每天罚款500元，提前一天奖励500元。若安装时 与证明事实所需的证据数量没有直接联系，故陶孟仅以孤证为由不能否定博岩公司已完成举证责任。定金合同是实践性合同，只有一致的意思表示而没有交付定金的行为 ...
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的口头协议属无效的民事行为适用法律错误。综上，上诉人与赵利平之间的定金合同有效，并作为双方订立正式租赁合同的担保。赵利平拒不签订租赁合同，应 月8日出具的说明，欲以此证明上诉人与被上诉人之间转租协议已成立，仅因被上诉人违约而未履行。被上诉人赵利平答辩称，上诉人与被上诉人之间的口头转租铺面协议并未达成 ...
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)谢旭丹。委托代理人李国毅，上海市合信律师事务所律师。上诉人郑欣因买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第891号民事判决，向 谢旭丹月工资收入仅500元，贷款手续无法办成，居间合同违约了，谢旭丹签约时能预料到的就是定金没收。请求驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审 ...
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不到约定条件，由承包人承担返工费，返工后仍不能达到约定条件，承包人承担违约责任，并根据因此造成的损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金额最高不超过返工 生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计_______万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。8.2设计人提交_____设计文件后三天内，发包人 ...
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合同义务。被告力博公司对原告提交证据的真实性无异议，但认为不能证明被告存在违约情形。被告为反驳原告的诉讼请求，提交如下证据材料：1、河南力博矿山机械 生物质能源厂为个体工商户，周志刚系业主。本院认为：定金合同从实际交付定金之日起生效，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，或者改变款项用途的，视为变更 ...
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到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，不过，合同违约后的诉讼成本还是那么的高。在针锋相对的违约诉讼中，律师趁机开出高价的账单也是 依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还 ...
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法律的规定或交易惯例或公平原则确定主要条款之外的条款。明确违约条款，即买卖双方如不能依合同约定实际履行时应承担何种责任。另外，加快开发商的诚信制度建设， 很难建立起来。第三，购房人自身的法律意识亟待增强。购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，有可能的话，请专业的 ...
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也未储存苹果，造成原告的冷库闲置一季。减去各种费用，被告应支付原告因其违约而造成的各种损失48000元。法院判决如下：被告翟某于本判决生效后七日内赔偿 已口头解除，明显证据不足，认定事实错误，适用法律错误。本案定金合同成立但未生效，不影响仓储合同成立生效、履行及违约责任的承担。 三、因被告翟某违约， ...
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也未储存苹果，造成原告的冷库闲置一季。减去各种费用，被告应支付原告因其违约而造成的各种损失48000元。法院判决如下：被告翟某于本判决生效后七日内赔偿 已口头解除，明显证据不足，认定事实错误，适用法律错误。本案定金合同成立但未生效，不影响仓储合同成立生效、履行及违约责任的承担。 三、因被告翟某违约， ...
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