登记在于刘巍未办理房屋的房屋所有权证，而未能办理房屋所有权证为文贸大厦国有土地使用权与房屋所有权相分离等诸多原因。刘巍所谓的“因存在在建工程抵押权， 不予支持。科技支行没有证据证明刘巍违反诚实信用原则拒绝办理抵押登记手续，刘巍不应承担抵押合同不生效的赔偿责任。 第四、关于滨海公司是否应当承担连带保证 ...
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邹某有代理权，故认定邹某的代理行为有效没有争议。但是，对抵押是否有效产生了不同意见：一种意见认为，汪某提供的抵押物为房产，按照《担保法》第41条、第42条 。根据我国《担保法》第41条、42条，以下列财产抵押的应当进行登记：（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的；（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业 ...
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用水量小却故意修建输水量大的设施时，更显出其不足。「8」在以国有土地使用权抵押的情况下，按照《中华人民共和国担保法》（以下简称为《担保法》）的规定， 追及效力的情况下，这是完全没有必要的。结论就是，确立抵押权的追及效力而非采用《担保法》第49条的三项设计，更加有效率。法律是否赋予抵押权、质权不可分性？ ...
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办理了公证手续，根据担保法及相关司法解释的规定，抵押合法有效。联合盛邦公司对该抵押物（办公大楼及其下面的土地使用权）应依法享有优先受偿权。 1995年5 年，但受让债权人在2003年1月30日才在报纸上公告催收，由于债权人没有在担保期限内向工业公司要求承担担保责任，故工业公司的担保责任依法免除。为此， ...
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提供的证据是最高人民法院关于国家机关能否作经济合同的保证人及担保条款无效时经济合同是否有效问题的批复复印件及《中华人民共和国担保法》的条文的复印件，证明担保无效及 四十二条的规定，用房产、土地使用权作抵押物的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，由于本案涉案的抵押物均没有办理抵押登记手续，故该 ...
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70万元，并自行承担委托贷款的风险。 海红港公司以其浅海滩涂养殖使用证、土地及地上附着物做担保；东营市城市信用社文件，证实委托贷款是委托人提供资金，由信用社 ，且有抵押合同保证履行还款义务，梁炳杰主观上没有挪用公款的目的，客观上没有挪用公款的事实”的辩护意见，审理认为，委托贷款合同是否有效，并不影响本 ...
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约定付款金额和方式进行 。合同第八条约定：甲方保证出租的厂房、土地没有产权纠纷和权利瑕疵，不存在抵押、查封和其他担保权，如有上述未清事项，应由甲方负责向 签订《厂房和设备租赁合同》中是否存在欺诈问题。根据《厂房和设备租赁合同》第一条、第八条，中山诺比公司保证其出租的厂房及土地没有产权纠纷及权利瑕疵，不 ...
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、被告诉辩意见，双方争议的焦点为：1、原告与鹤壁市百货公司鹿楼百货大楼订立借款抵押合同是否有效；2、原鹤壁市百货公司鹿楼百货大楼在原告处的借款，被告是否 权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产”可以抵押。本案鹿楼百货大楼用于抵押的房产虽属国有 ...
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40％。协议签订后，天津市志成房产开发公司办理了土地划拨、立项、规划等批准手续。由于天津市志成房产开发公司没有综合开发的人力、财力，天津市志成 取得坐落于鞍山西道351号“中兴科技大厦”首层右侧1170．72平方米房屋产权是否有效？本院认为，天津市高级人民法院(1998)高经一初字第29号民事调解书是 ...
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经济适用住房建设投资计划，统一规划，统一管理。经济适用住房建设项目一律由房产主管部门依法招投标确定开发建设单位。各级政府要严格按照《国家计委、建设部关于 建设、房地产管理部门要严格商品房预售审批，凡未取得土地使用权证书、建设工程规划许可证，以及土地使用权已经抵押、未达到规定的形象进度等不符合预售条件的 ...
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