驳回原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物 管理条例》中规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。可见，房管部门发证 ...
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所得税减免（一）审批依据1.《财政部、国家税务总局关于国有农口企事业单位征收企业所得税问题的通知》（财税〔1997〕49号）；2.《财政部 国家税务总局关于林业税收 审核后报市局审批。2.申请应提供的材料：（1）纳税人申请；（2）财务报表；（3）纳税申报表；（4）房产证复印件；（5）主管税务机关调查 ...
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夫妻二人在婚后共同出资购买了商品房，放款一次性付清，房产证登记为夫妻二人名下，并且签署了婚内房产约定协议。约定内容是:甲方归还乙方的购房出资额，并且乙方协助甲方将房屋产权变更为甲方一人所有。但协议没有公证过，也没有去变更房产证。二人决定离婚，这份协议是否有效力，房产是否需作为共同财产平分？...
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您好。我母亲去世早，我父亲与继母结婚，婚内房改，父亲与继母离婚时法院调解书离婚分配房产。父亲离婚后没有及时去变更房产证，去世了。我是家里唯一的孩子，办理继承时公证处说因为离婚后没有变更房产证，没法做公证。房产证日期在调解书的日期之前。 ...
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提交了京建权（2004）379号《关于房屋所有权发证有关问题的通知》，说明市建委职权变更情况。于某提交的证据有：1、190号规划许可证原件，证明该证 楼。原昌平县房地产管理局经审核，于1996年5月24日向于某颁发了涉案房产证。2008年10月30日，北京市规划委员会昌平分局向市建委出具证明，经该分局 ...
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妹妹能贷更多年份），在第二年姐姐就有钱把房屋全款付清，这时还是以妹妹的账户进行还款。但是，直到今年因妹妹未来北京，这10年一直没有去领房产证。今年， 妹妹不会有意见。 现在就想知道，1、10年后才领取房产证会不会有什么问题？2、如果要更换房产证上的名字，通过什么方式更实惠更方便？ 请各位大师能详细帮忙 ...
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，我父亲有一套农村住房，一直给我爷爷居住，父亲去世后，发现该套住房的房产证是父亲的名字，土地使用证却变成我爷爷的名字。该套住房是父亲当时购买邻居的，购买时 爷爷的了。后到村委会去核查此事，村委会讲在九几年的时候村里是统一更换过一次土地使用证，我想咨询几个问题。1、我还有个叔叔，他有可能继承该房吗？ 2 ...
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归属问题。 （二）司法实践中常见的离婚纠纷中房产归属、分割问题及处理方式 1、婚前一方支付全部房款，并取得房产证。此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证， 还的贷款，应返还一半给另一方。第二、主张认为室共同财产的依据是物权法规定的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力和婚姻法规定的夫妻 ...
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公产房是工厂给的，房产证名字是我父亲的，特殊原因好几年没在那住，最近贴在房门纸条说再不住要收回，请问工厂有权利收回我父亲的房子吗？ 问题2，这个地段要动迁，我是应该在动迁之前变更私产还是动迁的时候变更私产，如变更是在房产局变还是在单位变？ 问题3、如果不变更私产，动迁后工厂会不会不给我们回迁 ...
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平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积 都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可 ...
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