由被告承担。被告上海xx房屋服务有限公司辩称,被告在替原告居间出售房屋时,尽到了买卖过程中中介应尽的义务,没有欺骗行为。承认在原告和案外人签订买卖合同的 ,肖xx于2004年4月27日死亡。以上事实,有原告李xx提供的上海市房地产买卖合同及补充协议、佣金确认单、居民死亡推断书、证人证言(乐xx)及原、 ...
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给被告,双方于2009年12月31日之前到合富公司签订《上海市房地产买卖合同》(以下简称买卖合同),如违约则被告须双倍返还定金并承担全部居间费用。居间协议 ,其向双方确认房价,被告说房价是108万,原告也认可,双方都说私下有12万元协议,无须中介过问。2009年12月31日,原告要求按96万元签合同, ...
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人员迟到,被告即离开原告总部,致原、被告之间当时未予签订网上备案的上海市房地产买卖合同。2008年11月,被告未经案外人宋X及原告同意即将系争房屋 房地产过户手续原因,现要求被告支付佣金1,000元,符合政府有关部门颁布的中介经纪服务项目及收费标准规定,本院予以准许。综上,依照《中华人民共和国合同法》 ...
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登记在被告名下。原、被告在签订房地产买卖合同后,原告得知该房屋由案外人吴XX实际居住在内。原告对此提出异议,但中介公司和被告一再向原告表示房屋买卖 于2009年12月12日达成补充协议一份,乙方补贴甲方房屋装修费60,000元。合同订立后,两原告支付了除尾款10,000元以外的全部房款。双方于2010 ...
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元,合计50,000元)购房款支付给被告蒋X时,被告蒋X拒绝接受,致使房地产买卖合同无法签订。故原告诉至本院,要求判令:1.解除原告与两被告签订的房地产居间 手续。2009年8月1日,原告致函两被告,认为在7月10日前,经买卖双方和中介方多次口头和电话协商一致,同意付款总额从10万元增加到12万元, ...
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委托代理人王xx,该公司工作人员。原告李xx诉被告孙xx,第三人xx房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年x月x日受理后,依法适用简易程序,由 至另一中介公司咨询系争房屋出售情况。直至2010年x月x日,该家中介公司说要带购房人实地看房。未料,该购房人竟然是原告。原、被告双方见面后,即 ...
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按照其赔偿条款,如被告私下与上家成交,或在原告是独家委托的情况下,通过其他中介与上家成交,则被告承担违约责任,但被告并未与上家私下成交,上家也未在原告处 2009年9月29日,两被告与案外人朱b、李a签订《上海市房地产买卖合同》1份,约定买卖双方经C公司居间介绍,由两被告向案外人购买系争房屋,房屋转让 ...
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年11月,被告牛瑞昌将房屋出售广告张贴后,原告孙小花打电话约被告牛瑞昌去中介所,被告牛瑞昌以其儿子牛小雷的名义与原告签订一份委托合同,约定被告出售 昌之间进行的。原、被告所签订的合同未实际履行。原告孙小花称房产管理机关办理过户手续时所依据的有王玉瑞单方签字的《房地产买卖契约》内容记载不完整,上面并没有 ...
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终结。原告郁某诉称,原被告于2009年9月21日通过中介居间签订了《上海市房地产买卖合同》,就上海市普陀区某路1220弄3号504室房屋交易事宜作 诉请不能同意。经审理查明,2009年9月21日,原被告通过上海台庆房地产经纪有限公司作为居间,为原告向被告购买上海市普陀区某路1220弄3号504室房屋 ...
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陈甲等定金5万元。2009年7月8日,陈甲等(甲方)与邱某(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定,双方经协商同意海江路667弄某号101室房屋转让价款为97.9 过程的中介记录了这个事实,并已在原审中到庭作证,对方对中介的证词亦无异议,故不同意陈甲、楼某某、陈乙的上诉请求,要求维持原判。本院经审理 ...
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