。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４陆地交通、水域测量 交通用地。｜｜｜｜６１｜铁路｜指铁路线路及场站、地铁出入口等用地。｜｜｜｜６２｜民用机场｜指民用机场及其附属设施用地。｜｜｜｜６３｜港口码头｜指 ...
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各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。 建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。 配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。 第九条房地产转让应 销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同及商品房权证应载明共用部位及设施。 商品房现售，按国家及本条例的有关规定执行。 商品房预售， ...
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原告与第三人张朝臣签订《房屋买卖协议书》，该协议约定：张朝臣将其位于掇刀石街道办事处双喜村2组的二层预制结构房屋5间及附属屋3间以2.5万元价格 原告主体资格的意见，因二原告与第三人张朝臣签订了《房屋买卖协议书》并已实际履行，二原告享有相应的民事合同权益，与被诉具体行政行为有法律上的利害关系，具有本案 ...
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支付违约金36万元。何某辩称：我并没有委托我母亲王某代理我签订《房屋买卖合同》及《补充协议》，所以，我母亲王某无权处分我的财产，且委托书上记载的 不能办理产权登记或发生债权纠纷的，由出卖人承担相应责任；2、出卖人应当保证如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，并随同该房屋一并转让 ...
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使用权面积等于公摊面积，则说明小区土地使用权归全体业主所有，作为小区配套设施的附属停车位也应当归全体业主所有，那么开发商就无权出售。如果小区土地使用权面积大于公摊 不是主物与从物关系，系相对独立建筑物，它可以独立使用而不失使用价值。因此，只要在房屋买卖合同中没有特别约定，则不存在从物随主物一并买卖转让 ...
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被告与第三人签订的房屋和所附属的土地的买卖合同无效，原告在同等条件下享有优先购买权。上述事实由原、被告和第三人陈述及相关证据在卷佐证足以 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”故原告的请求理由不足，对此请求本院不予支持。根据《 ...
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房屋所有权登记时，必须要向登记机关提交土地使用权转让合同或者房屋买卖合同。如果合同关系或者行政行为出现争议，都可能使另一个法律关系也出现争议，从而出现 之间的民事纠纷在双方自愿的前提下应当先依法进行调解，只有经调解无法达成协议或者调解书在签收之前当事人反悔的，才应当与行政诉讼一并作出判决。 c、审理 ...
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各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。配套使用的房屋附属设施、附属设备、共用部位不得单独分割转让。第九条房地产转让应 商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同及商品房权证应载明共用部位及设施。商品房现售，按国家及本条例的有关规定执行。商品房预售，预售 ...
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王某某先后分两次向刘某某支付了房款40万元。王某某接房后，该房屋及附属设施面临许多权属纠纷，致使王某某不能正常使用。后王某某得知刘某某非该 ，本案性质应属于典型的房屋买卖合同纠纷。 二、一审判决对于合同目的认识错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让 ...
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表示不再继续履行上述房屋买卖合同。原告特向法院起诉，请法院依法判决。诉讼请求：1、判令被告履行双方之间签订的房屋买卖协议以及附属协议。将北京市石景山区 故原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》 、《 过户、按揭代理合同》 、《 公积金贷款补充协议》 及三方签订的补充协议均系双方真实意思表示，应为 ...
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