条有两句话共三层意思：第一句话含一层意思，即，各业主只能将房屋出租给本商厦的商户（下称“第一层意思”）；第二句话包含两层意思：一是对各 每年租金为购房款的10％，而是“按出卖人与合作经营商家签订的合作经营协议的有关规定计算”，所以，王海玲关于“恒基公司在销售恒基商厦时称包租，每年支付租金不低于购房款的 ...
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区内的停车位属于小区内全体业主共有，但可以通过协议将停车位指定供小区内某房屋单元的业主专用，该业主对指定供其专用的停车位不享有所有权，仅有使用权，且该 归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。但是，应该注意到，私法自治原则逐渐被契约正义原则代替的情况下，仍然坚守形式意义上的私法自治已毫无意义。 ...
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影响租赁合同的效力。应该说，这一民事法律规范对促进我国经济发展，稳定经济关系具有重要意义，但在我国司法实践中，对该法律规范在理解和适用上存在很大争议，有的人 。在这种情况下，如果某乙与某丙不能就租金达成协议，要求按照买卖不破租赁的原则继续租赁A套房屋，租赁合同就无法履行，这种情形就不能适用买卖不破租赁 ...
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租赁契约》，约定：原告将位于佛山市南海区新湖一路华榕楼6号铺的房屋出租给被告使用；月租金为1300元，租赁期限自2002年3月1日至2005年 的履行过程中自始至终均没有违约行为，不存在违约责任。双方在“补充协议”中约定的“定金”也不是担保法意义的定金，因此上诉人要求答辩人双倍返还定金也没有依据。相反 ...
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(18万元/年)；原、被告分工销售电信产品。2000年6月21日，原、被告在该协议的基础上签订了《联营生产经营电信产品合同》。原告依约完成了该生产基地特定 并不当然无效。该合同履行期尚处于二十年之内，从这个意义上来说，即便是将该合同认定为单纯意义上的房屋租赁合同，目前也并非当然无效。科邦公司援引《中华 ...
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到市房产局办理预售许可变更登记；因规划设计变更，买受人不解除合同的，应当签署补充协议，并及时办理预售合同变更登记备案。第二十三条 预购商品房在预售合同登记 房地产或补偿费为抵押财产。第六章 房屋租赁第三十七条 本办法所称的房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付 ...
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社会团体的教育用房、医疗卫生用房和其他社会公益房地产；（二）被列为文物保护的建筑物和有重要纪念意义的建筑物；（三）依法被查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； 其他行为。第七章法律责任第四十七条违反本办法第三十六条规定将房屋出租的，由市房产局责令停止出租，并可处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款，但 ...
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与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或 的房屋建筑物。因此，首层楼房架空层（防潮层）停车位（库）不能从建筑物房屋单元中分离或分割，亦不能将其产权约定为房地产开发商所有，而应由所在 ...
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因素。 10.私房私房是指由个人或家庭购买、建造并拥有产权的房屋。一般情况下，居民可以自由出租或出售。公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭，公有住宅也 、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。 21.土地转让土地转让方式是指土地使用者在以出让 ...
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；狭义上说，房地产中介服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述 用的地产代理协议》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理部门有着重要借鉴意义。 立法规定使用 ...
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