抵押标的物遵守双方于1997年7月26日签订之《租金和销售收益转让书》的约定；等等。1999年12月2日，北京市房屋土地管理局出具了一份《房屋 使用权向深圳东亚银行作抵押，并依法向北京市房屋土地管理局办理了抵押登记手续。因此，上述抵押合同应确认为合法有效。深圳东亚银行认为根据《中华人民共和国担保法》第 ...
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]琼民初字第12号民事判决，认为:双方签订的合同名为房屋买卖合同实为房地产项目转让合同，该合同为有效合同。合同签订后，滨海公司履行了大部分义务，办妥 [2000]琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为:(一)关于银信大厦能否单独建造问题，应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及 ...
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《联营开发合同》、《联营开发补充合同》和《房屋出让合同》的约定，以自己或庄士公司的名义向华琼公司支付土地转让款总计2803万元，其中分别于1993年4月 的合同系土地转让、期房转让，项目转让的权利义务，正兴公司向一审法院起诉时，土地、项目已经归属其所有，且合同已全部履行完毕，故合同应为有效；(3)正兴 ...
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我公司及时、全面履行了合同义务，于协议生效后10日将三宗土地全部过户给红太药业公司，是否领取证书，并不影响土地转让的完成。(4)什邡市国土局 土地未解除查封前，可以办理土地转让过户手续，至1999年12月13日，办理完全部土地、房屋转让过户手续，什邡市人民政府作出什国用(1998)字第030032号、 ...
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用于购买开发公司的办公楼，产业公司支付的第一期增资款19.925万美元，是否应由开发公司返还给产业公司。产业公司认为，产业公司向开发公司支付了 的认可，合资企业与开发公司的场地使用权转让协议及合资企业与无锡市土地管理局的外商投资企业土地使用合同说明此节，且土地使用权证仍在合资企业名下，合资企业实际使用 ...
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泰公司主张权利的。宝泰公司与大松公司的转让合同是无效的，该合同没有在国土局备案，只有国土局才有权批准土地转让，房屋交接给宝泰公司时三建公司也没有参加。对于 本案的房产有关，不予认可。本案的争议焦点是，大松公司所欠三建公司的工程款债务是否转移由宝泰公司承担本院认为，债务转移是指不改变债务的内容而由第三人 ...
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给付项目转让费800万元，富强公司即将该地块交付恒天公司开发。该地块的转让手续亦经土地管理部门办理。1999年4月26日，武汉帮华工贸发展有限公司经武汉市工商 预售合同无效的法定理由。二、关于恒天公司与帮华公司之间签订的合同是否“名为商品房预售，实为企业间非法借贷”的问题恒天公司认为，双方所签购房合同 ...
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1995年12月14日双方又签订的《补充协议(之三)》，该协议约定被告将土地转让面积从原约13，630平方米增至现约15，190平方米。并且于1995年12 12月14日原、被告签订的《补充协议(之三)》是否有效；位于胜利四路76—1号的综合办公楼是否在签订合同前设置的抵押。根据法律规定，订立经济合同 ...
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了解土地登记机关是否已向辖区的所有房屋发放土地使用权证还是向部分房屋发放了土地使用权证。如果有土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地 欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务或促成交易。（5） 伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务。（6） 利用 ...
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流转，果园地上住房、库房转让有效”的主张，依法不能成立。 1、本案诉争的《土地转让协议》第一条明确约定“转让”的是十亩果树园地使用权及房屋及库房等私产使用权， 解释原则，该住房、库房的买卖亦应依法认定无效。另外，从原告与代某订立合同之目的看，本案诉争的《土地转让协议》本质是涉案十亩果园地土地承包经营权 ...
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