。贺雪景与恒基公司从未签过委托代管协议，房屋租赁合同是恒基公司承租贺雪景的房屋又转租他人盈利。房屋租赁合同没有约定贺雪景应承担水、电等9%的管理费。贺 行政行为，不属民事法律调整范畴，亦无不当。故贺雪景的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《 ...
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的租赁合同（即指2008年2月4日双方租赁合同所涉房屋）没有签订、还在磋商，另一方面又称鄂西北地矿所未按该合同约定时间交付房屋，说明双方对租赁合同的履行 庭公司与鄂西北地矿所签订的房屋租赁合同不能满足上海如家公司的要求，上海如家公司要求“提供经上海如家公司认可的由产权方出具的转租确认书”，而鄂西北地矿 ...
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期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或第三人造成的损坏或故障，其维修责任在于 的； (3) 承租人逾期不支付租金累计超过六个月或约定的期限的； (4) 承租人造成房屋主体结构损坏的； (5) 房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人 ...
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能够将上述内容在双方的租赁合同中以合同约定的方式加以明确，则更加有利于保护合同当事人的合法权益。案例：沈××诉路××房屋租赁合同纠纷案（本律师以前办理的 合同继续履行对原告不公平，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨 ...
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、2002年4月8日李毛与洛阳市涧西再回首加油站签订的房屋租赁协议一份，被告未经原告许可擅自将房屋转租，违反了有关法律规定，被告已经够成了根本违约。2、 有根本违约行为。第四组证据1、本身没有异议，不能证明签订的协议没有经过原告的同意，根据原、被告签订的合同的约定被告可以把楼的部分租赁，符合租赁合同的 ...
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租的商品房。第二十二条房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意， 年限并且不得超过20年。第三十二条租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁 ...
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的土地使用年限并且不得超过二十年。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的当事人可以随时终止租赁 房屋。房屋租赁合同末约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋承租人转租房屋不需 ...
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案件事实错误。樊建斌没有在合伙协议上签字，并不能影响合伙协议的效力，更不能据此否定整个合伙协议的效力。此外，原审法院判决解除房屋租赁合同，却未对上诉人在 乙方（原审第三人）有意继续经营，甲方不得以任何理由阻拦。”的约定。上诉人与被上诉人的《房屋租赁合同》第十一条对擅自转租出租房的风险有明确规定。此外， ...
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应由我方认可。证人证言所说房子里的东西，应有登记和交接清单，这些他们都没有，所以什么也不能证明。 本院的认证意见是：证据1是复印件，且与本案不具有关联性， 天林，被告李彩红与邹天林签定的房屋租赁合同中已明确约定租赁期内未征得邹天林同意不得转租。被告李彩红将门面房转租给原告雷惠东时，无证据证明经所有权人 ...
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为支持其答辩及反诉主张，向本院提交了下列证据： 1、房屋租赁合同2份，欲证明租赁合同和转租合同法律关系依法成立的事实； 2、鼎城区工商局玉霞工商所的证明1 同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成 ...
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