，上海某律师事务所律师。原告吴R诉被告上海S房地产有限公司（以下简称S公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄伟独任审判， 书面鉴定意见为处理争议的依据；第二十二约定：甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按照修复费的0.10倍 ...
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物业有限公司员工。原告姚某、张A、张B与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。 物业公司多次维修，但未得到彻底解决。被告承认房屋进行过维修，但否认系质量问题。审理中，经本院委托上海房屋质量检测站对上海市杨浦区平凉路某室房屋墙面 ...
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某律师事务所律师。原告赵A、任某、赵B诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员崔艺萍独任审判，公开 开发建设的上海市杨浦区安波路某室房屋。合同约定被告交付的房屋有除主体结构不合格之外的其他工程质量问题的，原告在保修期内有权要求被告除免费修复外，还需 ...
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区青村镇桃园村1159号。法定代表人XX，经理。原告XX有限公司诉被告XX有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月26日受理后，依法适用简易程序， 意见1份，旨在证明奉贤区建设工程安全质量监督站认定本案租赁房屋有严重质量问题，并存在安全隐患；3、《解除房屋租赁协议书》1份，旨在证明由于被告的 ...
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一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、《建设工程质量管理条例》第十六条之规定，判决如下： 方法。……《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损 ...
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某。上诉人上海华域房地产经纪有限公司(以下简称华域公司)、上诉人高某因居间合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第451号民事判决，向 法院判决，向本院提起上诉称，原审法院错误认为华域公司在高某与案外人签订买卖合同时对房屋质量未尽必要审查义务。根据高某与案外人签订的房屋买卖 ...
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。上诉人韩冰、张月英与洛阳市凯瑞房地产置业有限公司（以下简称凯瑞公司）房屋买卖合同纠纷一案，洛阳市洛龙区人民法院于2009年11月18日作出（2008）洛龙法 批重点建设项目（提供洛政大办【2006】2号文件），工程的合格验收仅有单位工程质量综合评定表。在该表中企业评定等级一栏，由施工单位河南六建建设 ...
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事务所律师。原告荆惠君诉被告英协（河南）房地产有限公司（以下简称英协公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于二OO九年十月十日作出（2009）金民一初字第2812 清楚，房子经验收合格，符合交房条件，录像上的管线问题，业主装修时需重新铺设，不影响质量。对证据十二有异议，刘惠霞的身份证是复印件，无法与原件核对 ...
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湖南明城明律师事务所律师。 上诉人孙巍因与被上诉人长沙巨星房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院（2009）长县民初字第852号民事判决，向 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。出卖人不出示 ...
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质量问题也存在一定的过错。原告吴世杰应对房屋质量问题造成的损失承担40%(30650×40%=12260元)的责任，被告丁全福应对房屋质量问题造成的损失承担60%(30650×60%=18390元)的责任。鉴定费、评估费合计8000元的负担也亦按上述责任比例分担，即原告吴世杰承担3200元(8000 ...
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