了其与樊先生的《结婚证》、樊先生购买房屋时与开发商签订的《房屋买卖合同》以及《房屋所有权证》，用以证明该房屋属于王女士与樊先生的共同财产。王女士 于动产，不适用于不动产。物权法颁布之后，善意取得制度的适用范围扩大到了不动产，如房屋。根据《物权法》和《合同法》的相关规定，适用善意取得制度需要符合三个要件 ...
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情况：1、城镇居民购买农村居民的房屋 2、本村居民购买本村居民的房屋 3、外村村民购买本村村民的房屋对于第一种情况，买卖合同是无效的。宅基地 本集体经济组织之间流转，本集体经济组织之外的人员无权取得。对于第二种情况，买卖合同是有效的。宅基地使用权属于本集体经济组织共有，集体成员可以依法取得属于自己的 ...
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。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减 其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸 ...
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xxxxxxxxxxxx号的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》。合同约定，张三购买甲公司开发的xxxxx小区第x幢xxxx号商品房，房屋总价款436347元，其他 手续，致使张三未能通过银行按揭方式交齐购房款，同时也就未能如期受领房屋。因此，甲公司违约在先，故甲公司要求张三给付违约金6000元的诉讼 ...
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的总损失为270000元，原告放弃50000元，要求被告赔偿220000元。请求被告立即履行合同，将其位于位于宝丰县城中兴路怡园小区大门南三间三层门面房一套 售房屋没有办理房产证为由，辩称原被告之间签订的房屋买卖合同无效，理由不成立，本院不予采纳。第三人述称其享有优先购买权，因其未提供相关证据证明其与 ...
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购销协议书，从被告处购买两套房屋并支付房屋价款318 382元，后被告将该房屋交付二原告居住使用。据此，原被告之间存在商品房买卖合同关系。被告出售给 开发集团郑州有限责任公司应于判决生效之日起十日内赔偿原告朱兰英房屋损失402 411.84元，赔偿原告朱兰英房租损失130 000元，共计532 411 ...
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18日与仙游县房地产公司签订商品房销售合同一份，约定被告林秀华自愿向仙游县房地产公司购买坐落于十字街工程F北工区第三层第8间308房，建筑面积77.?3，单价 在场的，是陈天尧与三被上诉人签订的。签合同是林信秦冒签他父亲的名字；2、“被告于1998年12月18日……购买房屋”补充说明一下，讼争的房屋是 ...
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特别授权。原告李树森诉被告吕进才、洛阳市房地产管理局、洛阳方诚置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告、被告 中级人民法院为全市法院干警组织商品房团购，与被告洛阳方诚置业有限公司经过协商，决定购买其位于洛南新区关林大道以北、翠云路以南、金城寨街以东、永康街 ...
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归还。第三人施某述称：据了解系争房屋是张某购买的，是张某与徐某的共同财产，之于四被告之间的合同，第三人认为是原告的家事。第三人 房屋，建筑面积117.31平方米，抵押物价值30万元，抵押物共有人为王某、张某1。系争房屋上现有权利人为中国光大银行上海分行的抵押登记，截止2010年12月20日，被告张某尚 ...
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（原审被告）赵云泉，男。上诉人董海莲与被上诉人孟爱芝、赵云泉房屋买卖合同纠纷一案，河南省新乡市牧野区人民法院于2010年4月29日作出（2010）牧民再字第 经赵云泉、孟爱芝介绍，于2003年6月11日与天太社区签订售房协议书，购买天太社区位于本市东风路原第十七中学东邻的营业房10间。董海莲与天太社区 ...
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