或不能进行变更、转让的禁止条款。 11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积 应了解这些房屋是否获准上市交易、预购公房是否需补足有关费用、公房原单位对房屋是否保留优先购买权、已购公房参加房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋， ...
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补偿宅基地，取得了国有土地使用权权证，不再是集体土地宅基地，是可以转让的。如果认定双方的转让协议无效，要求陈先生赔偿以该房屋目前房价与原市场价3000元每 在接受转让时无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。有下列转让情况，一般都应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织购买； ...
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《加拿大交通法》第87条规定的铁路公司为修建铁路需要土地，并且其经由努力试图购买该土地而未获成功时，该铁路公司可以请求交通部长依本法规定征收土地。上述立 ，明确以下协议价购程序：征收申请人在未经诚信努力而不能与房屋所有权人达成房屋转让协议时，不得申请房屋征收；申请征收时，征收请求人必须提交经诚信努力而 ...
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把此购房权益指标转卖给第三人。而原告因工作和生活的需要，正需要购买一套房屋。于是，在2010年12月4日，原告与被告签署了一个《湖南省xxxx ，若解除合同，原告的损失巨大。 （三）本律师代理意见 原被告之间住宅定向购房权益转让协议应属有效，理由如下： 1．从法律规定看，对于基于特定身份取得的定购资格 ...
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价款，若购房人到期不能还本付息，则按揭银行有权将该抵押房屋变价并优先受偿，其中，并不存在将按揭房屋的所有权转让银行的环节。所以，按揭人对于尚未付清全部贷款 附之后，对于房产的增值部分，双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率，按补偿额＝（ ...
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之意思表示而购取标的物的权利（比如，台湾地区民法典第839条[9]）；买回权与购买权之基本区别在于后者不须以存在第一买卖为前提。先买权， 征收导致所有权变动，土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行。由于买回之标的可以不限于物，并 ...
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的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8－1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 履行本合同。8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9－1 甲、乙双方同意在 ...
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的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8－1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 履行本合同。8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9－1 甲、乙双方同意在 ...
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的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8－1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 履行本合同。8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9－1 甲、乙双方同意在 ...
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的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8－1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 履行本合同。8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9－1 甲、乙双方同意在 ...
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