的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押人交贷款 负有维修、保养，保证完好无损的责任。贷款银行有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或 ...
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借款人连续三个月以上未按照合同约定归还贷款本息； 二、借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人 ： 由房改资金中心对住房公积金贷款进行审批，银行对商业信贷资金贷款进行审批。 3．借款人与担保公司签订担保合同，并办理合同公证、房屋保险等手续。 (四)签订 ...
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不得撤销。第七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。 第三十二条 借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十三条 借款人有下列情形之一的，贷款银行按中国 ...
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的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买建造中的房屋及其他建筑物的合同，并预付价款的，购买人可就该房屋及其他建筑物设定抵押权。 第十一条 抵押人就已出租 财产为借款人设定抵押的，抵押物被处分后，第三人有权向借款人追偿。 第三十条 抵押人按期偿还抵押贷款本息的，抵押权人应及时将所占管抵押物或者所保管的 ...
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单位出具的借款人固定经济收入的证明；（三）依法签订的住房购买合同或有效的证明文件；（四）房屋产权证或权属证、质物清单、估价证明；（五）受托人要求提供的 应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。第三十四条借款人有下列情况之一的，受托人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约 ...
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银行有权按照法律规定处理抵押物，并优先收回贷款本息。抵押物一般限于经评估认定的房屋产权。三、质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人 抵押合同或质押合同的规定，处理抵押物或没收质押的有价票证清偿贷款本息，抵押物和质物用于清偿贷款本息后多余的部分，银行将退还给借款人。第十七条借款人 ...
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实业有限公司办理借款，本公司（个人）同意若借款人未按时归还贷款，贷款行处理该房地产时本公司（个人）将无条件解除租赁合同，并且愿腾空该处以便贷款行处置。并放弃 年3月30日签订的《房屋租赁合同》中违约责任部份明确约定原告有权取消履约保证金人民币100000元的情形，被告在租赁合同期限届满后，拒不搬离租房 ...
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借款按执行利率上浮30%计收罚息；对应付未付利息，贷款人有权依据规定计收复利；借款人、担保人违反合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款，宣布合同 .个人借款凭证各1份，以证明合同签订后，原告按约向被告周甲发放了1300000元贷款的事实；4.房地产抵押清单、房屋产权证复印件、土地使用证复印件、宁房 ...
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申请银行按揭贷款。2009年1月22日，借款人宋某、贷款人湘潭建行、保证人众一公司、抵押人宋某、蔡劲松共同签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。该 户型公寓A栋070111号房产，供款期120个月，并约定将合同所涉房屋进行抵押等内容。合同签订后，被告湘潭建行依约将140 000元按揭房款汇至原告众一 ...
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249.75平方米。合同约定被告贺某某、朱谷嫒向原告借款300 000元，借款期限为10年，月利率为5.94‰。原告工商银行某支行按约发放贷款后，被告至 2011年10月22日),故酿成本案纠纷。本院认为：原、被之间签订的借款/担保合同合法有效，原被告约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款 ...
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