，诉中介退还权证代办费。 （三）违约金 一般情况下买卖双方约定定金，另与中介方预定违约金。当前争议较大违约金纠纷主要有两类：一是《看房确认书》等委托看 按照二手房交易惯例，税款通常由买受人负担。为招揽客户，一些房产中介在《房屋买卖居间合同》中采用拆分购房款的方法帮助买受人逃避纳税。当一方不愿履行合同时 ...
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的定金，预定购买“金岸春天”2幢3单元602号房屋。2007年10月30日，佳佳灵公司提供盖有“云南筑友房地产开发有限公司”印章的《商品房购销合同》 同期贷款利率计算的利息。 还查明：昆明市公安局西山分局对赵东等人涉嫌合同诈骗犯罪立案侦查后确认盖有“云南筑友房地产开发有限公司财务章”的收款发票及盖有“ ...
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购房中介事项，预定购买“金岸春天”2幢1单元101号房屋。同年11月，佳佳灵公司提供盖有“云南筑友房地产开发有限公司”印章的《商品房购销合同》让宋 银行同期贷款利率计算的利息。 还查明：昆明市公安局西山分局对赵东等人涉嫌合同诈骗犯罪立案侦查后确认盖有“云南筑友房地产开发有限公司财务章”的收款发票及盖有 ...
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佳灵公司要求支付人民币10000元（以下均为人民币）的定金，预定购买“金岸春天”2幢3单元301号房屋。佳佳灵公司向董林出具了等额的定金收条 银行同期贷款利率计算的利息。 还查明：昆明市公安局西山分局对赵东等人涉嫌合同诈骗犯罪立案侦查后确认盖有“云南筑友房地产开发有限公司财务章”的收款发票及盖有“云南 ...
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佳灵公司要求支付人民币10000元（以下均为人民币）的定金，预定购买“金岸春天”2幢1单元401号房屋。佳佳灵公司向叶玉芳出具了等额的定金 外经本院二审查明，昆明市公安局西山分局侦查终结后，认为赵东、雍涛等人涉嫌合同诈骗犯罪，移送昆明市西山区人民检察院审查起诉。昆明市西山区人民检察院经审查，因证据不足 ...
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佳灵公司要求支付人民币10000元（以下均为人民币）的定金，预定购买“金岸春天”1幢3单元102号房屋。佳佳灵公司向吴静出具了等额的定金收条 银行同期贷款利率计算的利息。 还查明：昆明市公安局西山分局对赵东等人涉嫌合同诈骗犯罪立案侦查后确认盖有“云南筑友房地产开发有限公司财务章”的收款发票及盖有“云南 ...
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人民调解委员会调解达成的有民事权利义务内容并由双方当事人签字或者盖章的调解协议书有合同的性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。由 12条，《残疾人保障法》第49条，《邮政法》第35条，《城市房屋修缮管理条例》第25条，最高人民法院1992年发布的《关于房地产案件受理问题 ...
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规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”从该条规定可看出，承租人的优先购买权应依诉行使。优先购买权与可撤销合同的撤销权均为形成权，又为 权消灭。”从条文中看出，形成权适用除斥期间的规定。所谓“除斥期间，又叫预定期间，是指法律规定的某种权利的存续期间。”⑾与诉讼时效的根本区别之处在于 ...
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蒙蒙的夜晚徒步几里路才到家；又如原告及其妻子儿女由于律师未能采取有效措施取得一所房屋的所有权，而不得不与其父母同住一所不舒适的房子达两年之久。〔14〕 〕（四）澳大利亚法及瑞士法。澳大利亚民法就感情伤害的赔偿在纯合同诉讼中也可获得支持，例如在为婚礼而预定的房间已被其他客人占住时。同时澳国法在纯合同诉讼 ...
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合取得合成物所有权，其客观价值不符合受益人主观利益者，时常有之。如修缮他人预定拆除之房屋，无权占用他人庭院种植鸦片的行为等，此即为学说上所说的强迫得利 损害者，得依关于不当得利有关规定，请求偿还其价额或赔偿其损害。当事人之间存在合同关系时，受损人亦可以主张违约责任。”“若动产因任意或偶然原因而回复时， ...
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